14364 Viburnum Ln, ОРЛАНДО, Флорида 32828 | MLS# O5467883

ПРОДАНО REDFIN 10 НОЯБРЯ 2016

Об этом доме

Факты о доме

Тип недвижимости

Жилая , Дом на одну семью

Сборы за ТСЖ

34 доллара США в месяц

Год постройки

2000

Стиль

Современный

Сообщество

WATEFORD CHASE VILLAGE TR C3

Размер участка

8 529 кв. футов

Информация о ценах

Оценка Redfin

$448 665

Цена/кв.фут.

$231

Комиссия агента покупателя

3%

Электричество и солнечная энергия

Посмотреть примерную стоимость энергии и экономию солнечной энергии для этого дома

Интернет

Посмотреть интернет-планы и провайдеров, доступных для этого дома

Просмотр улиц

Маршруты

3031 долл. США в месяц

Парковка

Информация о парковке

• Особенности парковки: Механизм открывания ворот гаража
• Гаражных мест: 2
• Есть пристроенный гараж
• Есть гараж

Интерьер

Виртуальный тур

• Виртуальный тур (Внешняя ссылка)

Информация о спальнях

• № из Спальни: 3

Отопление и охлаждение

• Информация об отоплении: Центральное, электрическое
• Информация об охлаждении: Центральное кондиционирование

Особенности интерьера

• Особенности интерьера: чердак, соборный потолок, потолочные вентиляторы, высокие потолки, кухня/общая комната, гостиная/столовая, главная спальня на первом этаже, открытая планировка, разделенная спальня, сводчатый потолок ), Гардеробная(-ые)
• Особенности окон: Жалюзи
• Бытовая техника: Посудомоечная машина, Утилизация отходов, Сушка для белья, Электрический водонагреватель, Микроволновая печь, Плита, Холодильник, Стиральная машина
• Пол: Ковер, Керамическая плитка

Внешний вид

Внешние особенности

• Характеристики патио и крыльца: Терраса, патио, крыльцо, экранированный
• Внешние особенности: Раздвижные двери

Характеристики недвижимости

• Универсальный идентификатор собственности: US-12095-N-252231

  1240-R -N

Земельная информация

• Растительность: деревья/ландшафт
• Общая площадь: от 0 до менее 1/4

Информация об участке

• Характеристики участка: заповедник, угловой участок, тупик, тротуар
• Размер участка: 0,2
• Планируемое развитие объекта YN: 1
• Другие льготы YN: 0

Финансы

Налоговая информация

• Годовая сумма налога: $2,058
• Налоговый год: 201 5

Коммунальные услуги

Информация о коммунальных услугах

• Источник воды : Общественный
• Коммунальные услуги: BB/HS Доступен Интернет, Кабель доступен, Электричество подключено, Общественный, Уличные фонари

Местоположение

Информация о ТСЖ

• Имеет ТСЖ
• Требование к членскому взносу: Требуется
• Требуется одобрение товарищества Y/N: 0
• Ежемесячная сумма ТСЖ: 33,75
• Удобства товарищества: парк, детская площадка
• Членский взнос: $40 5
• Членский взнос Периодичность: Ежегодно

Прочее

Информация о листинге

• Контактное лицо: 407-476-9676
• Вознаграждение агентству покупателя: 3
• Вознаграждение брокеру сделки: 3
• Предыдущий статус: В ожидании
• Запрошены резервные копии YN: 1
• Гарантия на жилье YN: Нет

Информация о доме

• Жилая площадь: 1946
• Жилая площадь: Квадратные футы 9007 0
• Жилая площадь Источник: Public Records
• Жилая площадь Метры площади: 180,79
• Общая площадь застройки: 2481
• Единицы площади застройки: Квадратные футы
• Площадь застройки Источник: Публичные записи
• Детали фундамента: Плита
• Уровни: Один

Информация об имуществе предоставлена ​​Stellar MLS при последнем листинге в 2016 году. Эти данные могут не совпадать с общедоступными записями. Узнать больше.

• История продаж
• Налоговая история

Зонирование

P-D | Разрешено: Односемейный, Коммерческий, Промышленный

1352 долл. США в месяц

30-летняя фиксированная ставка, процентная ставка 3,57%

Индивидуальные расчеты 04 Сборы ТСЖ

Добавить

Страхование домовладельцев $168

Коммунальные услуги и обслуживание

Добавить

Цена продажи дома

Непогашенная ипотека

Продажа через традиционного агента Продажа через агента Redfin

9000 2 +6 730 долл. США

Общая выручка от продажи 241 340 долл. США 248 070 долл. США

Агент продавца комиссия3% (13 460 долларов США) 1,5% (6 730 долларов США)

Сравнение услуг агента

Агент с полным спектром услуг

Премиум-размещение на Redfin

Бесплатные профессиональные фотографии

Бесплатное трехмерное пошаговое руководство

Показать налоги и сборы

Комиссия агента покупателя 13 460 долларов США 13 460 долларов США

Акцизный налог 2 513 долларов США 2 513 долларов США 3

Плата за условное депонирование$702$702

Разное. сборы$928$928

Указанные налоги и сборы являются средними по стране. Проконсультируйтесь с агентом по недвижимости для получения информации о конкретных сборах в вашем районе.

Получите на 6730 долларов больше, продав свой дом с агентом Redfin

Запланируйте консультацию по продаже

Сводный рейтинг GreatSchools

6/10

Начальная школа Камелота

Общественная, PreK-5 • Обслуживает этот дом • 0,5 мили

7/10

Устав Cornerstone Academy 9005 1

Устав, К-8 • Обслуживает этот дом • 13,0 миль

6/10

Средняя школа Discovery

Общедоступная, 6-8 • Обслуживает этот дом • 2,4 мили

7/10

Средняя школа Timber Creek

Общественная, 9-1 2 • Обслуживает этот дом • 3,2 мили

6/10

Cornerstone Charter Academy High School

Charter, 9-12 • Обслуживает этот дом • 13.0mi

Данные школы предоставлены некоммерческой организацией GreatSchools. Redfin рекомендует покупателям и арендаторам использовать информацию и рейтинги GreatSchools в качестве первого шага, а также провести собственное расследование, чтобы определить желаемые школы или школьные округа, в том числе связавшись с самими школами и посетив их. Redfin не подтверждает и не гарантирует эту информацию. Границы школьных услуг предназначены только для справки; они могут измениться, и их точность не гарантируется. Чтобы проверить право на зачисление в школу, свяжитесь напрямую со школьным округом.

Транспорт рядом с 14364 Viburnum Ln

Зависит от автомобиля

Walk Score®

29/100

Немного велосипедный

Bike Score®

Климатические риски

Фактор наводнения

Мы работаем над тем, чтобы получать актуальные и точные информация о риске наводнения для этого дома.

Fire Factor

Мы работаем над получением актуальной и точной информации о риске возгорания для этого дома.

Тепловой фактор

Мы работаем над получением актуальной и точной информации о тепловых рисках для этого дома.

Данные о климатических рисках предоставляются только в информационных целях. Если у вас есть вопросы или отзывы об этих данных, обратитесь за помощью на сайтах Riskfactor. com и Climatecheck.com.

Redfin не подтверждает и не гарантирует эту информацию. Предоставляя эту информацию, Redfin и ее агенты не дают советов или рекомендаций по рискам наводнений, страхованию от наводнений или другим климатическим рискам. Redfin настоятельно рекомендует потребителям самостоятельно исследовать климатические риски недвижимости для собственного удовлетворения.

Продажи домов на одну семью (последние 30 дней)

Тенденции домов на одну семью в Восточном Уотерфорд-Лейкс

• Средняя цена продажи
• Количество проданных домов
• Среднее количество дней на рынке

900 02 Средняя цена продажи

(Одноместный Семейные дома)

$525 000

-0,57% г/г | Апрель 2023

• 1 год
• 3 года
• 5 лет

На основе расчетов Redfin данных о домах из MLS и/или общедоступных записей.

Waterford Lakes East

$525 000

-0,57%

См. дополнительные тенденции рынка в Waterford Lakes East

Рыночная конкуренция в Waterford Lakes East

Рассчитано за последние 9 месяцев 9000 3

62

Немного конкурентоспособный

Redfin Конкурировать Score

™

• Некоторые дома получают несколько предложений.
• В среднем дома продаются по цене примерно на 1% ниже прейскурантной цены и ожидают рассмотрения примерно через 28 дней.
• Горячие дома могут быть проданы примерно по прейскуранту и ожидают рассмотрения примерно через 10 дней.

Сравните с соседними районами

• Некоторые дома получают несколько предложений.
• В среднем дома продаются по цене примерно на 1% ниже прейскурантной цены и ожидают рассмотрения примерно через 12 дней.
• Горячие дома могут быть проданы примерно по прейскуранту и ожидают рассмотрения примерно через 6 дней.

• Некоторые дома получают несколько предложений.
• В среднем дома продаются по цене примерно на 2% ниже прейскурантной цены и ожидают рассмотрения примерно через 28 дней.
• Горячие дома могут быть проданы примерно по прейскурантной цене и ожидают рассмотрения примерно через 6 дней.

Ближайшие похожие дома

Ближайшие недавно проданные дома

Данные из государственных архивов.

14352 Viburnum Lane, ORLANDO, FL 4 кровати | 2 ванны | 2047 кв. футов	475 703 $
14339 Viburnum Lane, ORLANDO, FL 3 кровати | 2 ванны | 1533 кв. футов	405 067 долларов
14345 Viburnum Lane, ORLANDO, FL 4 кровати | 2 ванны | 2050 кв. футов	490 693 $
801 Ок Чейз Драйв, ОРЛАНДО, Флорида 5 кроватей | 4.5 Ванны | 4039 кв. футов	638 713 $
955 Лайлак Трейс Лейн, ОРЛАНДО, Флорида 6 кроватей | 4 ванны | 3524 кв. футов	587 610 $
715 Oak Chase Drive, Орландо, Флорида 3 кровати | 2 ванны | 1532 кв. футов	385 162 $
14019 Spruce Creek Lane, Орландо, Флорида 4 кровати | 3 ванны | 2332 кв. футов	520 402 $

14357 Viburnum Lane, Orlando, FL 4 кровати | 2 ванны | 2035 кв. футов	485 799 $
14351 Viburnum Lane, ORLANDO, FL 3 кровати | 2 ванны | 1953 пл. футов	452 730 долл. США
14358 Viburnum Lane, Орландо, Флорида 4 кровати | 2 ванны | 1741 кв. футов	424 635 $
949 Лайлак Трейс Лейн, ОРЛАНДО, Флорида 4 кровати | 2 ванны | 2072 кв. футов	507 671 $
703 Ок Чейз Драйв, Орландо, Флорида 3 кровати | 2 ванны | 2047 кв. футов	462 685 $
14013 Spruce Creek Lane, ORLANDO, FL 5 кроватей | 4 ванны | 3524 кв. футов	592 620 $
14037 Spruce Creek Lane, Орландо, Флорида 5 кроватей | 4 ванны | 3481 кв. футов	591 667 $

14346 Viburnum Lane, Orlando, FL 3 кровати | 2 ванны | 1953 пл. футов	448 248 $
14333 Viburnum Lane, Орландо, Флорида 4 кровати | 2 ванны | 1959 кв. футов	456 505 долл. США
14327 Viburnum Lane, Орландо, Флорида 4 кровати | 2 ванны | 1882 кв. футов	458 566 $
14007 Spruce Creek Lane, ORLANDO, FL 4 кровати | 2 ванны | 2306 кв. футов	503 005 $
709 Ок Чейз Драйв, ОРЛАНДО, Флорида 4 кровати | 2 ванны | 1946 пл. футов	461 115 $
14025 Spruce Creek Lane, Орландо, Флорида 4 кровати | 2 ванны | 2308 кв. футов	512 440 $
14031 Spruce Creek Lane, ОРЛАНДО, Флорида 6 кроватей | 4 ванны | 3481 кв. футов	621 630 $

Часто задаваемые вопросы о 14364 Viburnum Ln

Что такое 14364 Viburnum Ln?

14364 Viburnum Ln представляет собой дом площадью 1946 квадратных футов на участке площадью 8529 квадратных футов с 3 спальнями и 2 ванными комнатами. Этот дом в настоящее время не продается — последний раз он был продан 10 ноября 2016 года за 252 000 долларов США

Сколько фотографий доступно для этого дома?

Redfin имеет 15 фотографий 14364 Viburnum Ln. Испытайте трехмерное прохождение.

Сколько стоит этот дом?

Основываясь на данных Redfin в Орландо, мы оцениваем стоимость дома в $448 665

Когда этот дом был построен и продан в последний раз?

14364 Viburnum Ln был построен в 2000 году и последний раз продан 10 ноября 2016 года за 252 000 долларов.

Какова примерная стоимость аренды этого дома?

По нашим оценкам, 14364 Viburnum Ln будет стоить от 2626 до 3284 долларов.

Насколько конкурентоспособен рынок этого дома?

Основываясь на рыночных данных Redfin за последние 3 месяца, мы подсчитали, что рыночная конкуренция в 32828, районе этого дома, очень высока. Дома продаются примерно на 1% ниже прейскурантной цены и ожидают рассмотрения примерно через 18 дней. Горячие дома могут быть проданы примерно по прейскуранту и ожидают рассмотрения примерно через 6 дней. По сравнению с близлежащими рынками, 32828 более конкурентоспособен, чем High Point, и более конкурентоспособен, чем Sunflower Trail.

Какие похожие дома находятся рядом с этим домом?

Сопоставимые близлежащие дома включают 812 Oak Chase Dr, 612 Waterland Ct и 401 Canary Island Ct.

Какой полный адрес этого дома?

Полный адрес этого дома: 14364 Viburnum Lane, ORLANDO, Florida 32828.

Каков рынок жилья в Waterford Lakes East?

Рынок жилья на востоке Уотерфорд-Лейкс отличается некоторой конкуренцией. Средняя цена продажи дома в Уотерфорд-Лейкс-Ист в прошлом месяце составила 525 тысяч долларов, что на 0,57% меньше, чем в прошлом году. Средняя цена продажи квадратного фута в районе Уотерфорд-Лейкс-Ист составляет 219 долларов., что на 1,8% меньше, чем в прошлом году.

Общие причины, почему кончики листьев лилии мира становятся коричневыми

Многие из нас любят лилии мира ( Spathiphyllum spp.) за их потрясающие белые цветы, но даже когда они не цветут, эти комнатные растения удивительно красивы.

Я бы выращивал мирные лилии, даже если бы они не цвели – перед этими блестящими, элегантными зелеными листьями просто невозможно устоять.

То есть, если листва не начинает выглядеть менее звездообразной, что может произойти, когда кончики листьев становятся коричневыми, что является довольно частым явлением.

Фото Кристин Лофгрен.

Мы связываемся с поставщиками, чтобы помочь вам найти соответствующие продукты. Если вы покупаете по одной из наших ссылок, , мы можем получить комиссию .

Существует ряд причин, по которым кончики листьев могут стать коричневыми, и в этом руководстве мы рассмотрим наиболее распространенные из них.

Вот что мы обсудим:

5 Причины побурения кончиков листьев мирных лилий

1. Недостаток влаги
2. Экстремальные температуры
3. Недостаток влажности
4. Чрезмерное внесение удобрений
5. Солнечный ожог

Мирные лилии тропические растения родом из теплых и влажных районов Мексики, Южной Америки и Юго-Восточной Азии. Они лучше всего себя чувствуют в месте с ярким рассеянным светом, температурой от 60 до 85 ° F и влажностью не менее 50 процентов.

Тем не менее, они довольно прочные и прекрасно выживают, если температура выходит за пределы этого диапазона или если уровень влажности в вашем доме оставляет желать лучшего.

Однако, когда условия далеки от идеальных, кончики листьев могут стать коричневыми. К сожалению, как только это произойдет, подсказки больше не станут зелеными.

Если вам не нравится внешний вид коричневых кончиков, вы можете либо обрезать весь лист и дождаться, когда его заменит новая листва, либо отрезать только кончики.

Давайте рассмотрим пять основных причин побурения кончиков листьев и вернем вашу мирную лилию в нужное русло.

1. Недостаток влаги

Частой причиной появления коричневых кончиков мирных лилий являются проблемы с увлажнением.

Слишком много воды

Растения, получающие слишком много воды, не могут получить необходимый им кислород. Корни поглощают кислород из воздушных пространств в почве, и если почва перенасыщена, корни вашей мирной лилии не могут дышать.

Легко предположить, что если проблема заключается в перенасыщении почвы, все, что вам нужно сделать, это поливать реже, но это может не быть решением.

Растение также может быть переувлажнено, если почва недостаточно быстро дренируется или если оно растет в слишком большом горшке. Лилии мира, как правило, лучше растут, когда они слегка привязаны к корням, а не растут в слишком большом горшке.

Причина этого в том, что трудно обеспечить растение достаточным количеством воды, не перенасыщая окружающую почву. Дополнительная земля в большом горшке удерживает воду и медленно стекает, из-за чего корни остаются в постоянно влажной почве.

Верхний дюйм почвы должен просохнуть между поливами, но это не всегда надежный показатель. Иногда почва ниже верхнего дюйма может оставаться чрезвычайно влажной, даже когда верхушка высыхает.

Использовать влагомер почвы , чтобы также проверить почву в нижней половине горшка. Вы можете добавить воду, когда счетчик покажет, что почва сухая.

Если у вас возникли проблемы с поддержанием нужного уровня влажности, подумайте о пересадке в меньший контейнер, если он слишком большой, или в почву с добавлением перлита или рисовой шелухи. Это поможет улучшить дренаж, сохраняя при этом воду.

Рисовая шелуха

Вы можете приобрести мешок рисовой шелухи объемом в четверть, половину или один кубический фут в Arbico Organics .

Плохой дренаж

Если в контейнере плохой дренаж, даже если вы предлагаете своему растению нужное количество воды, вполне вероятно, что корни находятся в перенасыщенной почве гораздо дольше, чем должны.

Существует множество красивых контейнеров без дренажных отверстий, и я знаю, как заманчиво выбрать один из них для своей мирной лилии. Поверьте мне, я пытался уйти от выращивания комнатных растений в твердых контейнерах больше раз, чем я готов признать.

В конце концов, вам действительно лучше иметь контейнер, у которого есть хотя бы одно дренажное отверстие на дне. В качестве альтернативы вы можете использовать хорошо дренируемый контейнер, спрятанный внутри декоративного кашпо.

Даже если в вашем горшке есть одно или несколько дренажных отверстий, убедитесь, что они не заблокированы. Просто суньте туда палец или палочку для еды и подвигайте ею. Если вы столкнулись с сопротивлением, выньте растение из контейнера и посмотрите, не связано ли оно с корнями. В этом случае рыхлите корни и пересаживайте в чуть большем контейнере.

Если вам не нужно увеличивать размер горшка, удалите все камни и разрыхлите любые комки почвы, которые могут блокировать дренажное отверстие, прежде чем пересаживать растение в тот же горшок.

Кроме того, после полива всегда опорожняйте все блюдца, горшки и другие водосборники у основания контейнера.

Слишком мало воды

Слишком мало воды — такая же проблема для мирной лилии, как и перенасыщение.

Лишенное влаги, в котором оно нуждается, растение испытывает стресс, из-за которого кончики листьев становятся сухими и ломкими. Если вы видите обвисание или увядание вместе с подрумяненными кончиками, вы можете быть уверены, что проблема заключается в слишком малом количестве влаги.

Эта проблема возникает после многократного затопления или обезвоживания растения, так что не расстраивайтесь, если время от времени будете заливать растение водой. Просто проверяйте верхний дюйм почвы каждые несколько дней и добавляйте воду, когда она становится сухой.

Если вы чувствуете, что почва высыхает слишком быстро, попробуйте добавить в горшок немного рисовой шелухи или перлита.

Примечание о нижнем поливе

Нижний полив может быть эффективным способом увлажнения растений, но этот метод также может привести к накоплению натрия в почве. Когда вы поливаете сверху, натрий вымывается, когда вода стекает через горшок.

Если вы используете технику нижнего полива, убедитесь, что вы поливаете растения сверху каждый четвертый или пятый раз, чтобы вымыть лишний натрий.

Дайте почве хорошо и глубоко замочить, а затем выгрузите водосборное блюдце через 10 минут и, при необходимости, еще через 30 минут. Если вы делаете это регулярно, этого должно быть достаточно, чтобы предотвратить накопление натрия в почве.

Чтобы еще больше предотвратить избыток натрия в почве, никогда не поливайте смягченной водой и обновляйте почву в контейнере каждые несколько лет.

Узнайте больше о том, как поливать лилию мира , в нашем руководстве .

2. Экстремальные температуры

Лилии мира, как правило, непривередливы, но, как и всем видам растений, для выживания и развития им требуется определенный температурный диапазон.

Эти растения любят приятную, поджаренную обстановку, но хорошего может быть слишком много. И наоборот, они будут страдать, если станет слишком холодно (я знаю, что они чувствуют).

Постоянные температуры выше 80 и ниже 65°F могут вызвать стресс у растения, и листья начнут коричневеть на кончиках.

Если на улице слишком жарко, решение состоит в том, чтобы либо переместить растение в более прохладное место, подальше от окон с прямыми солнечными лучами, либо включить кондиционер во время сильной жары.

Не допускайте попадания растений на вентиляцию зимой. Мало того, что возле вентиляционных отверстий жарко, так еще и принудительный воздух быстрее высушивает листву и почву.

Если температура слишком низкая, это хороший повод включить отопление зимой, хотя вам не нужно полагаться только на тепло. Подумайте о том, чтобы переместить растения подальше от окон или дверных проемов и не оставляйте их возле вентиляционного отверстия летом.

3. Недостаток влажности

Мирные лилии родом из теплых и влажных тропических районов. Если они не получают влаги, в которой они эволюционировали, чтобы процветать, кончики листьев могут стать сухими и коричневыми.

К счастью, есть много способов повысить влажность. Вы можете переместить свое растение в ванную комнату, чтобы оно могло наслаждаться теплом и влагой вашего ежедневного душа, или собрать коллекцию комнатных растений вместе, чтобы они могли повышать уровень влажности вокруг себя.

Простой способ повысить влажность вокруг растения — использовать поддон, наполненный галькой и водой. Поместите растение на поднос, и влажность от испарения поможет сохранить листья зелеными и блестящими — просто не забывайте регулярно доливать воду.

Вы также можете опрыскивать листву один или два раза в день из пульверизатора, хотя это занимает довольно много времени.

Если вы пойдете по этому пути, вы можете подумать о том, чтобы инвестировать в господина завода, чтобы сделать работу быстрой и легкой.

Напорный опрыскиватель Vivosun

Напорный опрыскиватель Vivosun вмещает 27 унций, поэтому вы можете опрыскивать несколько растений одновременно. Возьмите один для себя на Amazon .

Или, если вы хотите что-то более декоративное, обратите внимание на этого великолепного медного господина, доступен в Terrain .

Haws Plant Mister

Затем превратите время увлажнения в личное время подзарядки, надев наушники, включив любимую музыку и наслаждаясь процессом!

В качестве альтернативы вы можете приобрести увлажнитель для повышения общей влажности в помещении. Черт возьми, это также может помочь увеличить уровень влаги в вашей коже, так почему бы и нет?

4. Чрезмерное удобрение

Когда вы даете растению слишком много удобрений, это может привести к накоплению натрия и других солей в почве. Поскольку мирным лилиям нужно очень мало удобрений, избежать этой проблемы довольно просто, но это не значит, что этого не может произойти.

Как уже говорилось, полив сверху, а не снизу, поможет вымыть из почвы избыток солей. Осторожные методы оплодотворения также помогают.

Подкормка для комнатных растений Miracle-Gro

Удобряйте один раз в месяц весной и летом, используя универсальный подкорм для комнатных растений, такой как Miracle-Gro’s Indoor Plant Food, номер , доступный на Amazon в двух упаковках по 21 шт. бутылки.

Вместо того, чтобы вносить удобрение в полную силу, разбавьте его наполовину и вообще не удобряйте растения осенью и зимой.

Если уже слишком поздно и вы уже внесли слишком много удобрений, вам нужно вынуть растение из контейнера и выбить как можно больше субстрата. Затем пересадите в тот же или новый контейнер со свежей почвой.

Дополнительные советы по внесению удобрений можно найти здесь .

5. Солнечные ожоги

Если ваша мирная лилия хранится в месте, где на нее попадают прямые солнечные лучи, она может подвергаться солнечным ожогам. Это часто начинается с кончиков листьев, которые становятся коричневыми и сохнут.

Коричневые пятна могут продолжать распространяться дальше по листу, если вы не измените экспозицию на солнце.