Как починить крышу из любого материала

Современные крыши служат от 20 до 100 лет, и за этот срок с ними много чего случается. Протечки, коррозия, ошибки при монтаже, сильный град — произойти может все что угодно. Большинство повреждений легко исправить самостоятельно, зная технологию и тонкости работы с кровельным материалом. Как это сделать, рассказывает руководитель компании «ВАЯР. Кровля от А до Я» Демьян Фесюк.

Что делать, если течет крыша из металлочерепицы

Кровля из металлочерепицы очень популярна из-за соотношения цены и качества. Этот материал удобен в укладке, имеет небольшой вес и богатый выбор размеров.

Наиболее распространенные проблемы металлочерепицы — коррозия в местах крепления, разрушение резинок на саморезах, выгорание покрытия. Такая крыша нуждается в профилактике: рекомендуется проводить замену крепежа раз в 5 лет, чистить кровлю ото мха и листьев, чтобы предотвратить разрушение.

Если крыша из металлочерепицы начала протекать, нужно найти место протечки и определить состояние кровли под покрытием. Если вода попадает в дом, значит, нарушена целостность гидроизоляции и, возможно, других элементов кровельного пирога: теплоизоляции, пароизоляции, обрешетки.

Характерные места протечек и их ремонт на крыше из металлочерепицы:

• Места крепления элементов. Крыша часто протекает там, где разрушились или частично износились уплотнительные прокладки. Если вы обнаружили такую проблему, достаточно заменить их на новые.
• Узел ендовы. Зимой там скапливается снег, а во время дождя стекают основные потоки воды вперемешку с мусором и листвой, в результате этот угол испытывает повышенные нагрузки. Чтобы устранить протечку, очистите зазоры между скатами, замените планку ендовы и проклейте все стыки герметизирующей лентой.
• Листы металлочерепицы. Если вы поднялись на крышу и обнаружили, что они изменили цвет, на них прогрессирует коррозия, выход лишь один — полная замена проржавевших элементов. Если речь идет сразу о нескольких листах, есть смысл заменить всю металлочерепицу на новую. Если дыра небольшая, можно вырезать кусок с дефектами дрелью с насадкой для металла.
• Стыки листов черепицы. При уклоне меньше 14–15&deg со временем появляются протечки в местах крепления саморезами и на стыках металлочерепицы. Проблема решается увеличением угла наклона или заменой на гибкую черепицу, смонтированную методом приклеивания, т. е. без гвоздевого крепления.

Одиночная протечка свидетельствует о трещине и проблемах с гидроизоляцией. Многочисленные — говорят о неправильной укладке кровельных материалов или их низком качестве.

Как отремонтировать кровлю из битумной черепицы

Битумная черепица прочна и обладает превосходными тепло-, звуко- и гидроизоляционными свойствами, имеет легкий вес и эстетичный вид. Дыры на ней, как правило, образуются из-за неправильной укладки, естественного износа и механических повреждений, например при неаккуратной чистке снега металлической лопатой.

При обнаружении протечки в крыше из битумной черепицы ее нужно осмотреть на предмет сколов, вздутий и других повреждений. Начинать лучше с чердака — там легче увидеть подтеки. При осмотре внешней стороны крыши обратите внимание на узел ендовы и места примыкания черепицы к стенам и трубам.

Если трещины обнаружены в самой черепице, необходимо произвести герметизацию, т. е. усилить водонепроницаемость отдельных частей кровли. Для этого элемент с трещиной промазывают битумной мастикой и посыпают сверху базальтовой крошкой, чтобы защитить от воздействия ультрафиолета.

Если на такой крыше появились дыры, потребуется замена отдельных частей. Поврежденные плашки черепицы приподнимают шпателем, из них удаляют гвозди с помощью гвоздодера и меняют на новые.

Как починить цементно-песчаную черепицу

Цементно-песчаная черепица эстетична внешне, практически ничем не отличается от керамической кровли, хотя дешевле ее примерно вдвое, не боится экстремальных климатических условий, огнеупорна и служит в среднем до 50 лет. Однако на ее поверхности часто образуется мох и известковый налет. При механическом очищении есть большая вероятность сломать хрупкую черепицу.

Если при осмотре крыши вы заметили повреждение одной плашки либо ее стыков, забейте деревянные клинья под пластины, которые располагаются выше. Затем аккуратно снимите поврежденную часть мастерком. Пластину, прибитую к рейке, снимают поворотом и поднятием мастерка. Если снять не получается, следует вытащить гвозди при помощи гвоздодера и срезать шляпки болгаркой.

При необходимости заменяют и подкладочный материал, находящийся под черепицей: проклеивают гидроизоляцию или делают на ней заплатку из того же материала. Если повреждено сразу несколько плашек, порядок действий тот же.

Как заменить керамическую черепицу

Кровля из керамической черепицы чаще всего страдает от трещин, разломов и расслаивания. Они появляются в результате резких перепадов температуры в местах примыкания креплений, при нарушении правил монтажа или во время механической чистки снега.

Если нарушена целостность одной или двух черепиц, их несложно заменить. Для этого забейте деревянные клинья-колышки в элементы, расположенные выше. Затем мастерком подденьте разрушенную плитку и, снова приподняв верхние ряды, установите новую, которая должна со щелчком встать на место старой. После этого уберите колышки.

Как починить шиферную крышу

Погодные условия практически не влияют на эксплуатацию шифера — это одно из его главных преимуществ. Он хорошо защищает от холода, служит до 30–50 лет и отлично заглушает звуки дождя и грома.

При этом шифер — достаточно хрупкий материал, который часто повреждается при ударных нагрузках, а также из-за забивания гвоздей (это покрытие можно только сверлить).

К разрушению шифера могут привести и микротрещины, которые появляются со временем, и обилие мха.

Есть несколько способов заделать повреждения в шифере:

• Приготовить специальный раствор из 3 частей асбеста, 1 части цемента, 1 части воды и 1 части клея ПВА. Размешать его до состояния пасты и нанести на предварительно законопаченную трещину.
• Нанести на трещины монтажную пену, а после затвердевания срезать ее излишки, замазать кровельным герметиком и для повышения гидроизоляции нанести слой кровельной мастики.
• Сложить в несколько слоев фольгу или алюминиевую монтажную ленту, промазать кровельным герметиком и приложить к трещине.
• Очистить поверхность от грязи и краски, обезжирить и нанести силиконовую пасту. Дождаться полного ее высыхания, чтобы обеспечить кровле гидроизоляционный эффект.
• Использовать готовый состав для замазывания швов и трещин. Перед нанесением поверхность нужно обработать обычной ремонтной грунтовкой.
• Смешать мел с олифой, замазать трещины полученным составом и покрасить сверху масляной краской в тон шифера.

Как чинить кровлю из рубероида

Рубероид недорог, но и служит недолго, поэтому его обычно используют для монтажа кровли хозпостроек и других нежилых зданий. Протечки в нем случаются из-за обильного впитывания воды, хождения по крыше, сильных порывов ветра, а также низкого качества самого материала. Некоторые, чтобы сэкономить, используют для настила вместо кровельного рубероида подкладочный. Срок его эксплуатации — всего 5 лет, тогда как кровельные марки служат около 7–8.

Отремонтировать рубероид можно следующими способами:

• Сделать заплатку, если повреждение небольшое. Поверх проблемного участка накладывается кусок нового рубероида. Благодаря этому срок «жизни» кровли до момента капитального ремонта может быть увеличен на 1–2 года.
• Если повреждений много, придется освободить старый слой от защитной крошки и пропитать битумом. Новый слой следует наплавить сверху и приклеить, не избавляясь от нижнего.
• Кровли старше 15 лет обычно покрыты вздутиями и прогнили насквозь. Здесь лучший выход — снять старый материал и уложить новую кровлю. Для такой объемной работы стоит пригласить мастера.

05.03.2022

Ремонт кровли дома своими руками, как залезть на крышу, отремонтировать, восстановление

Содержание:

Соблюдение техники безопасности
Осмотр кровли относительно повреждений
Оценка подкровельного пространства
Выбор способа восстановления крыши дома
Ремонт стропильной конструкции
Ремонт мягкой кровли своими руками
Как отремонтировать шиферную крышу
Реставрация металлической крыши
Ремонт кровли из натуральной черепицы

Крыша надежно защищает дом от атмосферных осадков и ветровых нагрузок. Но рано или поздно ей потребуется ремонт. Его не следует откладывать, поскольку, чем сильнее будет повреждена кровля, тем больше сил и денег потребует ее восстановление.

Соблюдение техники безопасности

Когда выполняется ремонт кровли дома, обязательно нужно придерживаться правил проведения работ. Особое внимание необходимо уделять соблюдению техники безопасности. Для нахождения на крыше потребуется специальное снаряжение, а также очки, респираторы, одежда, плотно прилегающая к телу и одновременно не стесняющая движений и не имеющая свисающих концов и завязок.

Кроме этого, понадобятся рукавицы из плотной ткани, не скользящая обувь, например, на войлочной подошве. Во время работы на рулонной кровле не обойтись без резиновых сапог. Необходимо позаботиться о наличии страховочных средств, желательно, чтобы это было альпинистское снаряжение.

Прилегающую к дому территорию следует оградить, а над землей натянуть специальную прочную ткань или пленку, чтобы тем самым обезопасить жильцов от случайно упавших с кровли предметов или материалов.

Инструменты должны находиться на специальном поясе у мастера. Также пользуются лестницами, которые закрепляют на коньке крыше, и строительными подмостками. Может быть сделана лестница на крышу своими руками, что не потребует много усилий.

Большое значение для проведения ремонтных работ имеют погодные условия. На современном строительном рынке продается широкий ассортимент приспособлений и инструментов, благодаря которым можно восстанавливать кровлю частного домовладения при неблагоприятной погоде. Но все равно специалисты советуют производить ремонт крыши дома своими руками, когда на улице тепло и сухо.

Осмотр кровли относительно повреждений

Вне зависимости от материалов, используемых при обустройстве крыши, конструкция должна прослужить 40 – 60 лет, а в некоторых случаях срок эксплуатации может достигать 100-летней отметки.

Но такие элементы кровли как опоры, ендовы, водосточная конструкция, крепежная фурнитура и прочие ее части, на которые оказываются повышенные нагрузки, со временем требуют ремонта или замены. По этой причине общее состояние крыши необходимо проверять не реже одного раза в течение года.

Прежде всего, нужно осмотреть кровлю со стороны улицы, поскольку многие дефекты хорошо видно на расстоянии, например, сместившиеся листы кровельного материала выделяются на поверхности неповрежденного покрытия. Когда в крыше появляются широкие трещины и большие по размеру дыры, они отличаются от остальной поверхности цветом.

Далее следует посмотреть на ребро крыши на фоне неба, поскольку так лучше видно неровности. Также требуют осмотра ендовы, водосточные конструкции, места примыканий материала покрытия к карнизу, коньку, вентиляционным и дымоходным каналам. Для лучшей видимости пользуются биноклем.

Оценка подкровельного пространства

Совет: Используйте наши строительные калькуляторы, и вы выполните расчеты строительных материалов быстро и точно.

При постройке дома необходимо позаботиться о безопасном и удобном доступе к элементам кровли для проведения ремонта, для чего желательно обустроить:

• просторное помещение на чердаке с качественным освещением и прочным полом;
• различные лестницы;
• слуховое окно.

Для осмотра пространства под поверхностью крыши нужно пользоваться мощным фонарем.

В случае, если напольное покрытие на чердаке не приспособлено для перемещения по нему людей, на балки укладывают прочные доски. Особое внимание следует уделить состоянию электропроводки, поскольку любые ее повреждения могут привести к большим неприятностям, вплоть до возгорания. Также нужно убедиться в отсутствии плесени и грибка, в целостности гидроизоляции, стропил и других элементов каркаса.

Даже если удалось избавиться от очагов гниения, данная проблема может возникать вновь, поэтому так важно выявить причину ее появления. Когда гниль обнаружена на участке примыкания к стене или опоре, то вероятно наличие повреждений в гидроизоляционном слое.

Иногда причиной плесени бывает большой объем конденсата, собирающегося под кровлей. С решением данной проблемы хорошо справится качественно устроенная вентиляция.

Легче всего выявлять наличие дефектов в дождливую погоду. При обнаружении луж на полу и потеков на стенах придется устранять серьезное повреждение на кровле. Участки сырости, имеющиеся на деревянных частях стропильной конструкции, также свидетельствуют о протечках.

Нередко проблемы, связанные с состоянием крыши, проявляют себя во время таяния снежной массы на кровле. Часто на стыках скатов, в водосточных желобах, ендовах и водоприемных воронках вода превращается в лед, который препятствует стоку влаги.

В случае появления проблемных мест после непогоды нужно обратить внимание на состояние покрытия кровли.

Места, кажущиеся подозрительными, специалисты советуют помечать определенным образом, например, мелом, чтобы при восстановлении кровли дома, на них обратили внимание.

Выбор способа восстановления крыши дома

Когда все имеющиеся проблемы с кровлей, установлены, необходимо принять решение относительно выполнения вида работ:

1. Аварийный ремонт. В этом случае проводится локальная реставрация наиболее поврежденных участков в местах, где имеются протечки.
2. Текущий ремонт. Его осуществляют путем планового частичного восстановления элементов кровли, когда размер поврежденных участков не превышает 10 – 40% общей площади.
3. Капитальный ремонт. В процессе его проведения выполняют демонтаж и замену больших участков кровельного покрытия на новый материал.

Ремонт стропильной конструкции

Выполнение капитального ремонта стропильной системы домовладения может потребоваться в случае обширного поражения ее элементов гнилью, составляющего более 50% от всей площади. В случае замены прогнившей части торец нового участка обрабатывают антисептиком, например, битумом.

Работа по восстановлению системы стропил производится поэтапно:

1. Когда стропило надломилось, на чердачный пол укладывают доску, помещают на нее домкрат, которым нужно выровнять поврежденную часть.
2. С двух сторон к стропилу прикладывают накладки, имеющие толщину 32 –40 миллиметров и длину не менее 80-100 сантиметров. Они должны опираться всем торцом непосредственно на мауэрлат.
3. К стропилу накладки прибивают длинными гвоздями.
4. С каждой стороны создают отверстия диаметром 16 миллиметров, вставляют в них крепежные болты и затягивают.

Если у стропильной системы обнаружено массовое поражение, потребуется применение прутковых протезов.

Замену сгнивших частей стропильных ног выполняют в определенной последовательности:

1. В месте повреждения разбирают кровлю и обрешетку.
2. Монтируют стойки с целью временного крепления стропил.
3. Сгнивший участок конструкции выпиливают.
4. На стропильную ногу устанавливают протез и помещают на брус мауэрлата.
5. Спиленный торец с целью предотвращения сползания упирают в опорную площадку.
6. Проверяют надежность конструкции и убирают временные стойки.

Когда стропила восстановлены, аналогично производят замену поврежденных участков на брусе мауэрлата. На это время прилегающую ногу стропила удерживают с помощью домкрата. Далее приступают к восстановлению поврежденных участков на обрешетке.

Ремонт мягкой кровли своими руками

В зависимости от кровельного материала, ремонтные работы имеют свои нюансы. Чтобы отремонтировать крышу дома, покрытие которой сделано из мягкой кровли, сначала ее поверхность нужно очистить. С поврежденного места удаляют остатки материала и просушивают это место. При наличии вздутия на мягкой кровле вскрывают пузырь воздуха путем нанесения крестообразного надреза.

Выполнять ремонт не следует при плохих погодных условиях. Чтобы восстановить мягкую кровлю, нужно подготовить горячую или холодную мастику. Ею покрывают ремонтируемый участок, поверх укладывают заплатку и вновь используют мастику. Также можно задействовать смолу, нагретую до жидкого состояния.

При наличии на мягком кровельном покрытии большого количества повреждений не помешает задуматься о проведении капремонта. Старый материал следует полностью демонтировать и потом настелить новый. Такой вид ремонта более трудоемкий и затратный, чем точечный, поэтому состояние крыши надо контролировать часто, чтобы не довести ее до полного разрушения.

Также периодически необходимо убирать с кровельной поверхности мусор и грязь, так как они нередко становятся причиной появления сырости и гниения. Не реже одного раза в год крышу необходимо мыть водой и обрабатывать составом для защиты от плесени. В зимнее время кровлю очищают от сосулек и льда.

Как отремонтировать шиферную крышу

Листы шифера изготавливают из асбестоцемента, они могут иметь разный цвет и форму – плоскую, волнообразную, тесненную. Признаками надвигающегося ремонта является растрескивание покрытия материала и другие повреждения. При наличии большой площади дефектов, лучшим решением будет полная замена покрытия.

В случае обнаружения небольших повреждений, производят ремонт отдельных участков:

1. Крышу тщательно подметают, вымывают и дают шиферу просохнуть. Работу выполняют в сухую нежаркую погоду, чтобы клеевой состав высох как можно быстрее.
2. Кровлю нужно прогрунтовать смесью из 1/4 части ПВА и 3/4 части воды.
3. Когда шиферная крыша высохла, несколько ингредиентов смешивают в следующей пропорции: 3 части распушенного асбеста, 1 часть морозоустойчивой водоэмульсионной краски и 1 часть цемента не ниже 300 марки. Получившийся раствор должен иметь консистенцию густой сметаны. Поскольку смесь быстро высыхает, ее нужно делать небольшими порциями.
4. Имеющиеся на крыше поврежденные места обрабатывают раствором с использованием малярной кисточки, уделяя особое внимание местам стыка и крепления листов шифера гвоздями к основе. Слой нанесенной смеси должен достигать 2-х миллиметров.

Трещины в материале покрытия можно заделывать силиконовым каучуком. Его наносят толстым слоем с использованием монтажного пистолета. Сверху наклеивают специальную ленту из алюминиевой фольги, которую после высыхания окрашивают краской подходящего цвета.

Когда шиферная кровля начинает стучать, это означает, что ослабло крепление гвоздями. Эти изделия нужно заменить или использовать саморезы с широкими шляпками.

Реставрация металлической крыши

На кровле с металлической поверхностью отыскать поврежденные места легче вдвоем, при этом один человек должен стучать по проржавевшим участкам со стороны чердака, а второй – располагаться снаружи и на крыше отмечать мелом проблемные места.

Если повреждение значительное, требуется замена целых листов, а когда оно среднее — накладывают стальные заплаты. При небольших проблемах достаточно будет применения заплат из мешковины, которые густо пропитывают краской.

Поскольку существует несколько видов металлической кровли, ремонт каждой из них требует особого подхода:

1. Если на фальцевой крыше нарушилась герметичность шва, фальц обрабатывают заново инструментом и проклеивают самоклеящейся каучуковой или битумной лентой.
2. Когда покрытие начало отставать в местах соприкосновения со стенами или трубой, отставший профиль снимают и меняют на новое изделие, а все участки соединения обрабатывают силиконовым герметиком.
3. При наличии отверстия на медной кровле его закрывают заплатой из такого же материала, а потом запаивают. На алюминиевых крышах такой способ не используют. Заплату в этом случае прикрепляют при помощи саморезов и кровельного клея.
4. Если проблема возникла по причине изношенности или прогиба материала, необходим серьезный ремонт. Обычно крыша прогибается в результате повреждения обрешетки, а значит нужно демонтировать покрытие, обновить стропильную систему и уложить новый материал.
5. В том случае, когда на защитном полимерном слое металлической черепицы появились трещины и царапины, проблемные места очищают стальной щеткой и покрывают свежим слоем антикоррозийной краски.

Ремонт кровли из натуральной черепицы

В данной ситуации требуется удаление прежней замазки и заполнение стыков вновь подготовленным раствором из 2 частей песка и 1 части извести с добавлением пакли.

Замену поврежденных элементов выполняют в определенном порядке. Сначала под соседние вышерасположенные пластины забивают деревянные клинья, поврежденное изделие снимают, зацепив ее за край мастерком. Пластину, прибитую к рейке обрешетки, удаляют, поворачивая и поднимая инструментом. Можно также вытащить гвозди гвоздодером или срезать болгаркой их шляпки.

Поскольку ремонт крыши частного дома является ответственной работой, к нему следует подходить со всей ответственностью. Чтобы не выполнять реконструкцию часто, нужно тщательно ухаживать за поверхностью кровли и периодически проверять на отсутствие деформаций и повреждений. Все вышеописанные мероприятия лучше осуществлять в сухую, нежаркую погоду.

Также каждый домашний умелец перед тем, как залезть на крышу частного дома, должен серьезно подготовиться к безопасному выполнению данного вида работ, в противном случае можно получить серьезные увечья или даже погибнуть.

Как устранить течь в крыше

Вы когда-нибудь просыпались среди ночи от постоянного потока воды и обнаруживали, что вода течет из какого-то места на потолке, а не из крана? Скорее всего, у вас течь в крыше. Найдите ведро, поставьте его под капельницу и попытайтесь снова заснуть. Завтра вы можете исследовать.

Как найти протечку в крыше

Если у вас есть доступный чердак, то с него можно начинать искать утечку. Поскольку большинство крыш имеют скатную форму, место появления протечки на потолке и место ее проникновения в крышу, вероятно, являются двумя разными местами.

Ищите влажные пятна на обшивке или стропилах

Возьмите фонарик и используйте его, чтобы обнаружить любые блестящие или влажные пятна на нижней стороне обшивки крыши или стропил. Если это старая утечка, вокруг места может расти гнилая древесина или темная плесень. Если стропильные пролеты утеплены, вы также можете поискать влажные участки на изоляционных плитах.

Если вам удалось точно определить место протечки, пора доставать лестницу и искать ее причину. Это может быть очевидным — например, отсутствующие или порванные гонты или открытые крепления. Проверьте гидроизоляцию вокруг вентиляционных труб, слуховых окон и точек перехода на скат крыши.

Проверка на наличие отверстий или разрывов в гидроизоляции

Трещины, разрывы и дыры в материале гидроизоляции являются вероятными подозрениями. Кроме того, проверьте места, где листья и ветки могли скапливаться и препятствовать стоку воды. Это также хорошее время, чтобы оценить общее состояние крыши. Утечки часто могут быть симптомами старой крыши, которую необходимо заменить.

Если крыша плоская или с низким уклоном, ищите проходы или забитые водостоки. На еще одну проблемную зону могут указывать лужи — углубления, из которых вода не может стекать. Пока вы ходите, нащупайте мягкие места под поверхностью крыши, которые могут указывать на повреждения, вызванные водой.

Если у вас возникли проблемы с поиском места утечки, попробуйте воспроизвести ее, смочив разные места водой из садового шланга или ведра. Попросите кого-нибудь внутри следить за сигнальными знаками и звонить, когда они появляются.

Как устранить течь в крыше

Предположим, вы нашли утечку, теперь приступим к ремонту. Некоторые типы крыш, такие как шифер, черепица и гальваническая (металлическая), должны ремонтироваться кровельным подрядчиком, имеющим опыт работы с этим конкретным материалом. Кроме того, у кровельных подрядчиков есть необходимое оборудование (лестницы, леса, защита от падения) для работы с действительно крутыми или сложными скатами крыши, поэтому, если у вас нет опыта, позвоните им.

Стоимость ремонта может варьироваться от менее 100 долларов США за простой ремонт асфальта до 5000 долларов США и более за шифер, черепицу или металлическую крышу.

Необходимые материалы

Тем не менее, если вы собираетесь выполнять работу и у вас есть битумная черепица, которую необходимо заменить, вам потребуется следующее:

• Плоский брус
• Универсальный нож
• Пистолет для герметика и тюбик с кровельным герметиком (не латексным герметиком)
• Молоток, кровельные гвозди
• Новая черепица

Рекомендуется, если возможно, согласовать ремонт с температурой наружного воздуха. Холодная черепица становится хрупкой, а горячая легко рвется.

1. Чтобы снять старую черепицу, начните с работы края плоской планки под выступающим краем, чтобы сломать клейкое покрытие.
2. Теперь сдвиньте планку дальше под гальку, чтобы найти гвозди. (Обычно в каждой черепице имеется восемь гвоздей, четыре из которых расположены по бокам и непосредственно над вертикальными прорезями для выступов, а также четыре в самом верху черепицы.)
3. Попытайтесь отцентровать шляпку гвоздя в выемке на плоском стержне и с помощью молотка забейте стержень под него, чтобы поднять его. Старайтесь не порвать окружающие черепицы. Вам придется повторить процедуру, чтобы ослабить гвозди в самой верхней части гонта выше.
4. Удалите старую черепицу и установите новую черепицу на ее место. Подняв гонт выше, прибейте его чуть выше линии черного клея.
5. Нанесите каплю герметика под передние кромки любых соседних гонтов, которые вы могли ослабить. Также могут быть такие места, как шляпки коньков, где шляпки кровельных гвоздей выступают наружу и представляют собой потенциальный источник утечек.
6. Нанесите на головки слой герметика.

Устранение утечек в вентиляционных патрубках

Гидроизоляция вентиляционных труб часто является источником утечек; резиновый чехол вокруг трубы может треснуть или порваться. Если алюминиевая накладка не протекает, можно заменить только пыльник. Снимите старый чехол и наденьте новый на вентиляционную трубу.

1. Чтобы заменить обшивку, необходимо определить правильный диаметр пыльника. (Возможно, вы сможете найти мигающие устройства с регулируемыми ботинками, как этот).
2. После того, как вы нашли новый элемент, аккуратно приподнимите с помощью плоской планки выступающий передний край старого оклада, удалите все гвозди и поднимите основание и ботинок с трубы.
3. Нанесите большой слой кровельного герметика на нижнюю сторону нового гидроизоляционного покрытия; сдвиньте его над трубой и под слоем гонта прямо над трубой.
4. Замените все гвозди, запечатав все открытые головки, или используйте гвозди с неопреновыми шайбами.

Ремонт гидроизоляции

Во многих местах гидроизоляция — медные, свинцовые или алюминиевые листы, закрывающие швы и переходы, — могут выйти из строя. В некоторых случаях ремонт является лишь временной мерой до тех пор, пока не будет заменена остальная часть крыши. Если прилавок вокруг дымохода протекает, используйте кровельный герметик, чтобы заделать трещины, или приклейте отдельные детали обратно.

Если вы обнаружите, что источник протечки находится в ступени, окладывающей слуховое окно, боковую стену или вокруг светового люка, есть два варианта. Первый заключается в замене оклада, который включает удаление черепицы и сайдинга, нанесение нового оклада, а затем повторную установку гонта и сайдинга. Процедура сложная, но иногда необходимая.

Второй вариант — отремонтировать поврежденный гидроизоляционный слой с помощью разумного применения кровельного герметика. Хитрость здесь заключается в том, чтобы поверхность герметика оставалась относительно гладкой — большие шарики или комки герметика могут фактически отводить воду и препятствовать ее правильному сливу. Гвозди, используемые для крепления гидроизоляции, не должны быть видны; если они оголены, нанесите на их головки герметик.

Мембраны для плоских крыш

До появления пластиковых мембран плоские крыши покрывались слоями толя или спаянного листового металла, герметизированного гудроном.

В наши дни подложка из древесноволокнистой плиты высокой плотности крепится к крыше с помощью винтов и больших шайб, а затем покрывается прорезиненным материалом, обычно изготавливаемым из EPDM (этилен-пропилен-диенового терполимера), который приклеивается к настилу крыши.

Как устранить утечку в мембране

Чтобы устранить большую утечку в мембране, вам понадобится EPDM или аналогичный материал, который соответствует мембране на вашей крыше, немного клея для контакта резины с резиной, ацетон, малярный валик, универсальный нож, кисть, крыша. герметик и пистолет для герметика.

1. Сначала срежьте мембрану вокруг места утечки, чтобы определить, не повреждено ли основание водой. Если это так, отрежьте достаточно мембраны, чтобы можно было удалить все поврежденные древесноволокнистые плиты.
2. Отрежьте сменный элемент и привинтите его на место с помощью тех же винтов и шайб, при необходимости подкладывая из того же материала, чтобы новый элемент был заподлицо с окружающей мембраной.
3. Затем отрежьте новый кусок мембраны, выступающий за оригинал на несколько дюймов. Наложите новую заплатку на поврежденный участок и обозначьте ее контур.
4. Используйте ацетон, чтобы очистить как новую, так и старую мембрану, затем нанесите слой контактного клея на заднюю часть заплаты и на обозначенную область.
5. Когда цемент высохнет, поместите заплатку на очерченную область и, начиная с одного конца, прижмите заплатку к мембране, разглаживая поверхность по мере продвижения.
6. В завершение нанесите полоску герметика по периметру заплаты.

Руководство по ремонту крыши: Как отремонтировать крышу

Регулярное техническое обслуживание крыши защищает ваш дом и сохраняет его великолепный внешний вид. Средний срок службы асфальтовой кровли составляет от 15 до 18 лет. В течение этого срока ваша крыша может получить повреждения от сильного ветра и града, а также от других распространенных проблем с кровлей, таких как сломанная черепица или повреждение деревьев. Однако это не означает, что нужно менять всю крышу. Узнайте больше о ремонте кровли своими руками или обратитесь за помощью к профессиональной кровельной компании.

Когда ремонтировать или заменять крышу

Ремонтировать или заменять крышу зависит от нескольких факторов, в том числе от типа повреждения и общего процента площади крыши, нуждающейся в ремонте. Вот некоторые признаки того, что ваша крыша нуждается в ремонте:

• Скрученная, треснувшая или отсутствующая черепица — Это указывает на то, что срок службы черепицы подходит к концу и ее необходимо заменить. Обычно это проблема старых крыш.
• Грязная или темная черепица — Обычно это указывает на скопление влаги на крыше и может быть признаком плесени или грибка.
• Кусочки или гранулы гонта в водосточных желобах — По мере износа битумной и композитной черепицы гранулы теряются. Эти гранулы будут выглядеть как крупный черный песок, лежащий в вашем желобе.
• Изношенные отливы — Проверьте отливы по краям крыши и вокруг световых люков, дымоходов и вентиляционных труб на наличие признаков повреждения или ухудшения состояния.
• Пятна от воды на внутренних потолках или стенах — Пятна от воды на внутренних стенах или потолках являются частыми признаками протекающей крыши. Это может быть вызвано попаданием воды в подкровельное покрытие вашей крыши.
• Повреждение чердака — Сюда входят любые признаки повреждения водой, видимый свет на крыше или провисание настила или стропил.
• Более высокие счета за электроэнергию — Если ваши ежемесячные счета за электроэнергию выше нормы, пришло время осмотреть крышу на наличие повреждений.

Отремонтируйте крышу сегодня:

Сколько стоит ремонт крыши?

Поддержание вашей крыши в хорошем состоянии может продлить необходимость полной замены крыши. В доме среднего размера площадью от 1500 до 2000 квадратных футов средний домовладелец может потратить от 300 до 1100 долларов на ремонт крыши с битумной черепицей. Есть несколько других факторов, влияющих на окончательную стоимость ремонта крыши:

• Место проживания, почтовый индекс
• Тип крыши
• Размер крыши
• Уклон и уклон крыши
• Подложки и гидроизоляция
• Существующие повреждения от воды
• Дымоходы и световые люки
• Стоимость разрешений

Как и в случае с любым ремонтом дома своими руками, не всегда можно выполнить ремонт в полном объеме. определиться до начала работы. Самая большая скрытая стоимость — обширный ущерб от воды. Часто повреждение водой не замечают до тех пор, пока черепица не будет удалена и палуба не обнажится.

Прежде чем браться за ремонт, проведите тщательный осмотр поврежденного участка. Вы видите мигание? Черепица отсутствует или повреждена? Загляните на свой чердак и проверьте наличие признаков протечки.

Время, потраченное на изучение повреждений, определит, должен ли работа выполняться профессионалом или нет.

Стоимость ремонта крыши в зависимости от материала

Окончательная стоимость ремонта крыши будет зависеть от типа крыши и других архитектурных элементов. Вот распространенный ремонт и средняя стоимость популярных кровельных материалов:

Тип крыши	Общий ремонт	Стоимость
Slate	Сломанная крыша	$ 200–300 за квадратный фут
Металл	Тревесные вспышки и/или свободные швы	$ 400 для вспышки $ 95. 9018.	Повреждение ветром и градом, расшатывание гвоздей и скручивание	150–400 долл. США
Деревянные конструкции и тряска	Гниль, нарастание мха, расщепление и протечки фут
Composite, synthetic, or plastic polymer	Color fading and brittleness due to UV rays	$450
Solar glass	Broken glass	$400–$600

Compare estimates from House Method approved специалисты по кровле

Проверьте мой почтовый индекс

Как отремонтировать крышу

Крыша подвергается естественному износу в течение срока службы. Выполняя ремонт крыши, вы можете предотвратить серьезные структурные проблемы в своем доме. Однако есть некоторые виды ремонта, которые лучше всего доверить профессионалам. Шиферная, композитная или резиновая крыша, деревянная и металлическая кровля требуют дополнительных инструментов и навыков и рекомендуется нанять профессионала для ремонта этих типов кровли.

Битумная черепица — самый популярный материал, используемый для кровли жилых домов. Хорошей новостью является то, что есть несколько мелких ремонтных работ на асфальтовой крыше своими руками. Для мелкого ремонта, такого как замена черепицы или заделка дыры, вам понадобится всего полдня, чтобы завершить работу.

Прежде чем приступить к ремонтным работам, обратитесь к специалисту для осмотра крыши. Это поможет определить, поврежден ли подстилающий слой или настил. Если повреждение обширное, более рентабельно заменить всю крышу.

Materials

• Ladder
• Roof jack and harness
• Tool belt
• Hammer
• Pry bar or shingle ripper
• Asphalt shingles
• Shingle/roof cement
• Cement adhesive

Safety Tips : 

• Никогда не выполняйте кровельные работы в одиночку.
• Носите надлежащее защитное снаряжение для предотвращения травм.
• Держите инструменты под рукой, чтобы избежать неудобного положения тела.
• Поднимайтесь на крышу по надежной прочной лестнице и попросите помощника закрепить лестницу у основания, стоя на ней.
• Всегда медленно идите по крыше и закрепите опору, прежде чем сделать следующий шаг.
• На крыше жарко — выберите прохладное утро (или найдите прохладное время) для работы, если можете.

Как заменить поврежденную битумную черепицу:

1. Закрепите лестницу и домкрат — Перед подъемом на крышу убедитесь, что лестница выровнена и закреплена. Перед началом работы закрепите домкрат на месте.
2. Оценка ущерба — Найдите поврежденные гонты, чтобы определить, сколько новых гонтов потребуется. Осмотрите крышу, чтобы проверить, нет ли потрескавшейся или ослабленной черепицы. Закрепите их на месте цементным клеем.
3. Проверьте поврежденный участок. — Проверьте участок на наличие следов просачивания или скопления воды.
4. Ослабьте клей — Начинайте на два ряда выше поврежденного участка крыши. Используйте монтировку, чтобы ослабить язычки.
5. Удалите выступающие гвозди — Используйте монтировку или молоток, чтобы ослабить и удалить гвозди.
6. Проложите свой путь к повреждению — Продолжайте ослаблять и снимать черепицу, пока не доберетесь до тех, которые требуют замены. Удаляйте поврежденную черепицу, пока не удалите всю черепицу.
7. Осмотрите подстилающий слой —Убедитесь, что в области под черепицей нет значительных повреждений водой.
8. Установка новой черепицы — Положите новую черепицу вместо снятой. Приклейте или снимите клейкую ленту с обратной стороны гонта и вставьте ее на место. Прибейте черепицу к крыше для оптимальной прочности (большинство черепиц имеют предварительно прорезанные отверстия для гвоздей). 
9. Уплотнение краев — Слегка приподнимите каждый язычок и нанесите под каждый язычок дюймовый слой цемента для гонтов. Нажмите на выступы, чтобы закрепить черепицу на месте.
10. Продолжайте укладывать гонты — Повторяйте, пока не установите все поврежденные гонты и не замените гонты в двух рядах выше снятых.

Общий ремонт кровли и стоимость

Ремонт	Средняя стоимость
Broken or missing shingles	$30 and up (depending on the type of shingles)
Skylight leaks	$25–$80
Flashing around the chimney	$200–$500
Световой люк	$300–$500

Когда нанимать кровельного подрядчика или компанию

Решение нанять кровельного подрядчика не всегда бывает легким. Будете ли вы ремонтировать или нанимать, зависит от различных факторов, таких как место повреждения, время и навыки, необходимые для ремонта, а также общий процент повреждений. Большинство страховых компаний сообщают, что если повреждено более 25% общей поверхности крыши, вы должны заменить всю крышу (для чего потребуется подрядчик).

Отсутствие времени на поиск лучшего подрядчика может привести к некачественной работе и дорогостоящему ремонту крыши. Перед принятием решения о найме обдумайте эти вопросы:

• Какое полное название и адрес кровельной компании?  У авторитетной компании должно быть физическое местонахождение.
• Застрахована ли кровельная компания?  Подрядчик должен иметь компенсацию рабочего и страховку ответственности, чтобы защитить домовладельца в случае несчастного случая.
• Использует ли подрядчик субподрядчиков?  Узнайте, будет ли какая-либо часть работы выполняться субподрядчиком. В этом случае субподрядчик должен быть застрахован.
• Есть ли у кровельной компании рекомендации?  Надежный подрядчик с радостью предоставит вам столько рекомендаций, сколько потребуется.
• Включена ли гарантия на крышу?  Хорошая кровельная компания всегда дает гарантию на свою работу.

Как защитить крышу от повреждений

После того, как ваша крыша отремонтирована или заменена, вы должны проводить регулярные плановые осмотры и техническое обслуживание крыши, чтобы выявлять проблемы до того, как они приведут к серьезным проблемам. Вот несколько способов сохранить кровлю в хорошем состоянии:

• Ищите отсутствующие или поврежденные гонты и ремонтируйте их по мере необходимости
• Заменяйте кровельный герметик по мере необходимости
• Держите ветки подальше от крыши и регулярно обрезайте их
• Держите желоба в чистоте
• Уход за дымоходом и световыми люками
• Предотвращение наледи (обледенения на карнизах наклонных крыш)
• Поиск признаков ржавчины на металлических компонентах

Часто задаваемые вопросы

Какова средняя стоимость ремонта крыши?

Средняя стоимость мелкого ремонта кровли составляет от 200 до 300 долларов за асфальтовую крышу. Другие материалы, такие как металл, сланец, дерево или стеклянные солнечные панели, могут стоить дороже.

Сколько стоит заменить всю крышу?

Сколько обычно кровельщик берет за час?

Средняя почасовая ставка кровельщиков составляет от 50 до 80 долларов в час, в зависимости от сложности работы.

Является ли протечка крыши аварийной ситуацией?

Обесцвеченные потолки и стены от воды, просачивающейся в ваш дом с крыши, является признаком того, что ваша крыша нуждается в ремонте. Вы должны принять немедленные меры, чтобы избежать дальнейшего повреждения вашего дома.

Можно ли починить крышу изнутри?

Вы можете временно залатать дыру в крыше изнутри (обычно на чердаке). Это работает только в случае чрезвычайной ситуации и является временным решением. Вам нужно будет нанять профессионала, чтобы осмотреть утечку, чтобы определить степень повреждения.

Какие повреждения крыши покрываются страховкой?

Большинство полисов страхования домовладельцев покрывают повреждения крыши, вызванные непредотвратимыми причинами, такими как вандализм или пожар. Также покрываются другие стихийные бедствия, такие как ураганы, торнадо, ветер, дождь и град. Покрытие будет зависеть от возраста вашей крыши, района, в котором вы живете, и других факторов — см. свой полис , чтобы узнать степень покрытия.

HM Roofing Methodology (Roofing Type)

Организация ремонта дома такого масштаба будет довольно сложным проектом. Если вы еще не проводили такой ремонт — либо через подрядчика, либо самостоятельно — то это может быть немного ошеломляющим. В House Method мы гордимся тем, что можем избавить вас от всех догадок.

Мы тщательно изучили каждый тип кровли, чтобы облегчить вам процесс выбора. Благодаря тщательному исследованию сотен различных поставщиков кровельных материалов по всей территории Соединенных Штатов и анализу опыта тысяч частных домовладельцев, мы разбили нашу систему рейтинга крыш на следующие категории.

Все крыши получают совокупный рейтинг от (0,0) до (1,0). Этот рейтинг состоит из шести ключевых критериев оценки, которые мы описали ниже. Рейтинг от (0,0) до (1,0) будет соответствовать вторичному рейтингу из пяти звезд, который более наглядно отображается в наших статьях по этой категории.

• Долговечность (0,40):  Поскольку крыши постоянно подвергаются воздействию элементов, относительная долговечность различных материалов является ключевым показателем, который необходимо учитывать. Если вы планируете провести такую ​​обширную модернизацию своего дома, то ожидаемый срок службы вашей крыши должен быть одной из ваших главных забот. Мы взвесили относительную эффективность всех кровельных материалов, от битумной черепицы до гофрированной металлической кровли от разных производителей, чтобы определить наиболее долговечные варианты.
• Стоимость (0,25): Средняя стоимость замены крыши площадью 1500 квадратных футов по стране составляет от 6500 до 16000 долларов США. По всем направлениям вы должны платить от 4 до 11 долларов за квадратный фут кровельного материала. Этот диапазон будет учитывать ваше местоположение, выбор и доступность материалов, простоту доступа и установки вашей крыши и многое другое.
• Доступность подрядчика (.13):  У разных кровельных подрядчиков в разных регионах будут разные предложения услуг. Например, не все кровельщики обладают необходимым набором навыков и знаний для монтажа металлической кровли. В зависимости от типа крыши, которую вы хотите установить, возможности вашего подрядчика могут быть несколько ограничены.
• Гарантийные предложения (.12):  Помимо гарантий качества изготовления, многие производители кровельных материалов предоставляют гарантии на сами панели. Любая фирма-производитель должна покрывать структурные разрушения в течение не менее 10 лет после завершения монтажа по полной стоимости панели или гонта. Мы оцениваем каждый тип кровли по стандартным гарантийным предложениям, чтобы гарантировать, что вы застрахованы в этом случае.
• Простота обслуживания и модернизации в будущем (.05):  У вас всегда должны быть планы на случай непредвиденных обстоятельств после любого обновления дома.