Замена крыши: демонтаж и монтаж кровли, стоимость работ за м2 — Шины для спецтехники, шины для погрузчика

Содержание

демонтаж и монтаж кровли, стоимость работ за м2

Замена кровли дома: цена за работу под ключ

Узнать стоимость монтажа на свой дом

Исходя из Ваших ответов, мы сделаем для Вас расчет и сообщим по указанному номеру телефона или эл.почте!

Цены на кровельные работы по замене старой крыши на новую, по типам кровельных материалов:

Наименование	Металлочерепица	Мягкая кровля	Композитную черепицу
Демонтаж старого кровельного покрытия	120 ₽/м2	120 ₽/м2	120 ₽/м2
Устройство гидроизоляции	120 ₽/м2	120 ₽/м2	120 ₽/м2
Монтаж контробрешетки	120 ₽/м2	120 ₽/м2	120 ₽/м2
Монтаж обрешетки	140 ₽/м2	140 ₽/м2	140 ₽/м2
Монтаж фанеры ОСБ	Не применяется	170 ₽/м2	Не применяется
Монтаж подкладочного ковра	Не применяется	150 ₽/м2	Не применяется
Монтаж кровельного покрытия и комплектующих	440 ₽/м2	490 ₽/м2	700 ₽/м2
Итого замена кровли	940 ₽/м2	1310 ₽/м2	1200 ₽/м2
Монтаж внутренней обрешетки	110 ₽/м2	110 ₽/м2	110 ₽/м2
Устройство пароизоляции	110 ₽/м2	110 ₽/м2	110 ₽/м2
Устройство теплоизоляции	170 ₽/м2	170 ₽/м2	170 ₽/м2
Утепление кровли	390 ₽/м2	390 ₽/м2	390 ₽/м2

В зависимости от сложности конфигурации крыши, к цене за монтаж применяется повышающий коэффициент:

Тип конфигурации кровли	Повышающий коэффициент
Простая крыша (Двухскатная)	x 1,0
Мансардная крыша	x 1,1
Вальмовая крыша	x 1,2
Сложная крыша	x 1,25

Дополнительные работы которые могут потребоваться:

Наименование	Цена
Выравнивание скатов	120 ₽/м2
Обработка древесины антисептиком;	100 ₽/м2
Монтаж аэратора кровли	2500 ₽/шт
Монтаж вентилируемого конька	350 ₽/метр
Монтаж вент. сетки на карниз	300 ₽/метр
Монтаж водосточной системы	550 ₽/метр
Монтаж снегозадержателя	500 ₽/метр
Вывоз мусора	~8500 ₽

Узнать стоимость монтажа на свой дом

Исходя из Ваших ответов, мы сделаем для Вас расчет и сообщим по указанному номеру телефона или эл.почте!

Крыша — одна из основных строительных конструкций в частном доме. От ее конструкции, материалов и качества установки зависит, будет ли в доме сухо и тепло.

Своевременный ремонт может продлить жизнь крыши в частном доме, но рано или поздно ремонты перестают давать положительный эффект. Возникает необходимость полной замены старой кровли.

В ходе работ следует соблюдать правила монтажа и демонтажа крыши, требования техники безопасности. Во что обойдется поменять кровлю на новую? Сколько стоит демонтаж? Расценки зависят от ряда факторов.

Когда возникает необходимость полной замены кровли

Если в старом доме начались периодические протечки, кровля прохудилась — пора подумать о ее обновлении. Как определить, что крыше необходима реконструкция?

Замена кровли необходима, если:

Износ кровельного материала и нарушение гидроизоляции на площади более 30%. Ремонты то с одного, то с другого края крыши идут один за другим, но она все равно протекает.
Износ обрешетки и стропильной системы, а также поражение ее грибком. В этом случае стропила и обрешетку меняют полностью. Часть кровельного материала, возможно, удастся использовать повторно для того же дома или для дачи.
Замена временной кровли дома.
Старая кровля перестала удовлетворять владельца по эстетическим и экологическим соображениям. Старый шифер, содержащий вредный для здоровья асбест, меняют на современный кровельный материал.
Есть желание расширить мансардные помещения.

С финансовой точки зрения, каждый небольшой ремонт обходится не так дорого. Однако стоит сложить их стоимость за последние годы. Потом прибавить к полученной сумме потерянное время и испорченное настроение от постоянных протечек.

Тогда замена кровли перестанет казаться слишком дорогой. Цена за работу по замене старой кровли складывается из стоимости демонтажа, материалов и монтажных работ. Расценки строители указывают за квадратный метр. Стоимость замены зависит также от высоты здания и дополнительных условий, стесняющих работы.

Что выбрать для новой кровли

Замена кровли начинается с выбора нового материала. Среди частных домовладельцев наибольшей популярностью пользуются следующие виды кровли. Все покрытия кровли не подвержены коррозии и при условии соблюдений правил монтажа прослужат долго.

Металлочерепица

В основе металлочерепицы лежит стальной тонколистовой прокат шириной 0,9-1,2 м и толщиной 0,35-0,6 мм. Для защиты от коррозии он покрывается слоем цинка или цинково-алюминиевого сплава, а потом прокатывается через фасонные вальцы. При этом листу придают форму, имитирующую внешний вид натуральной черепицы. Далее на лист наносят грунтовку, краску и полимерное защитное покрытие.

Достоинства:

прочность и долговечность;
элегантный внешний вид.

Недостатки:

высокие требования к поверхности обрешетки;
много отходов при раскрое на крышах сложных форм.

Металлочерепица применяется как на кирпичных, так и на деревянных домах.

Профлист

Профлист производится по той же технологии, что и металлочерепица. Вместо формирования плиток черепицы фасонными вальцами прокатываются продольные выступы и впадины, выступающие в роли ребер жесткости.

Такой лист имеет высокую прочность и способен нести высокую снеговую и ветровую нагрузку.

Достоинства:

цена;
прочность и долговечность;
высокие нагрузки;
простота монтажа.

Недостатки:

простоватый внешний вид;
высокая шумность.

Профнастил пригодится для дачного домика. Это отличный бюджетный вариант для кровли небольших и средних частных построек. Подходит как для каменных, так и для деревянных домов.

Мягкая кровля (гибкая черепица)

Изготавливается на основе плотного картона или листа стеклоткани. Основа пропитывается битумом, сверху наносится обсыпка из базальтовой крошки. На заводе лист нарезается на сегменты размером примерно 1000*300мм.

Эти сегменты крепятся к подложке на битумную мастику и кровельные гвозди так, что каждый следующий слой закрывает гвозди на предыдущем. Таким образом достигается герметичность покрытия.

Плюсы:

долговечность и надежность;
отличный внешний вид;
высокая шумоизоляция;
дополнительный слой термоизоляции;
эластичность: пригодна для замены крыш сложных форм и даже криволинейных поверхностей.

Недостатки:

цена;
вес;
малая механическая прочность;
ограниченный срок годности нанесенной на сегменты мастики (6 месяцев).

Гибкая черепица подходит для любых построек: маленькая беседка, деревенский дом, большой коттедж. Материал хорошо сочетается с каменными и деревянными домами. Гибкая черепица идеальна для замены кровли без смены старой обрешетки – ей требуется минимальное выравнивание.

С чего начать замену кровли

Прежде чем начать работы по замене кровли частного дома, следует провести глубокое обследования кровельного материал и стропильной системы. Возможно, часть неповрежденных элементов получится использовать повторно. Это снизит стоимость демонтажа старой кровли.

Выявить необходимость усиления несущей конструкции

Если в ходе замены крыши дома планируется установить более тяжелый кровельный материал или утеплитель, может понадобиться усиление стропильной системы. Опоры и стропила придется заменить на более мощные.

Можете воспользоваться онлайн-калькулятором. С его помощью рассчитайте параметры стропильной системы, исходя из геометрии кровли, типа кровельного материала и теплоизоляции.

Просчитать необходимое количество материала

На онлайн-калькуляторе можно также рассчитать количество кровельного материала, леса, утеплителя, пленок парогидроизоляции, необходимых для замены кровли индивидуального или дачного дома. Если воспользоваться сайтом поставщика, то можно пересчитать площадь материала в количество досок, листов, рулонов или упаковок.

Обязательно нужно предусмотреть 10% запас на случай неправильного раскроя или ошибок при монтаже. В разгар строительного сезона на складах может не оказаться двух листов той же расцветки. Неиспользованные материалы можно будет сдать обратно по чеку.

При частичной замене стропильной системы нужно будет учесть элементы, оставшиеся после разборки.

Подготовить необходимый инструмент и материал

Прежде всего необходимо обеспечить безопасность работ по замене кровли. Потребуется плотная производственная одежда и прочная обувь, строительная каска, защитные очки и перчатки. При работе на высоте, особенно на двухскатных крышах с большим уклоном, обязательно нужно использовать страховочный пояс.

Важно! В ходе работ по замене крыши используйте только исправные лестницы и подмости, проверенные на предельный вес. Работа со случайных опор недопустима.

Из инструментов понадобится:

шуруповерт;
молоток;
гвоздодер;
строительный нож;
уровень, рулетка, угольник и строительный транспортир;
дисковая пила или электролобзик.

Материал следует проверить на качество и подготовить к работе в соответствии с рекомендациями изготовителя. Распаковывать и раскладывать лучше только то количество, которое будет использовано за день. Лесоматериалы следует пропитать огне- и биозащитным составом за 1-2 дня до начала работ.

Можно ли установить новую кровлю, не демонтируя старую

Не всегда необходима полная замена кровли. Частичная замена возможна, если стропильная система старой кровли исправна и способна выдержать вес и старой, и новой кровли. Это может значительно удешевить смету работ.

Иногда в старом доме металлочерепицу настилают прямо поверх старой кровли из рубероида или других плоских материалов. Это избавляет от разборки старой крыши и удешевляет монтаж новой. Настелить новую кровлю поверх волнистого шифера не получится. Поверх старой кровли не стоит настилать мягкую черепицу — значительно ухудшится ее клеевое крепление к основе.

Перед началом работ следует убедиться также в абсолютной ровности подстилающей поверхности. При укладке металлочерепицы на даже слегка искривленное основание рисунок волн не сойдется, и стоимость работ возрастет.

Демонтаж — кратко о процессе

Работы по демонтажу кровли начинают с конька, снимая кровельный материал ряд за рядом и аккуратно опуская его вниз на веревках. Разборку стропильной системы также начинают сверху. Если стропила или обрешетка подгнили, работать следует с подмостей и лестниц.

Пространство под скатом необходимо огородить, чтобы исключить травмирование случайных прохожих во время работ по замене кровли. Лучше сразу сортировать образующиеся в процессе демонтажа старой кровли материалы на утилизируемые и пригодные к повторному использованию.

Сколько стоит демонтаж? Как сократить расходы? Стоимость демонтажа крыши зависит от ее площади, степени разборки и состояния несущих конструкций. Она указывается за квадратный метр.

В смету на демонтаж кровли лучше включить сортировку и вывоз образующихся материалов. Часть деревянных и металлических деталей, годных в переработку и повторное применение, можно продать самостоятельно. А можно предложить подрядчикам, для того чтобы демонтаж старой крыши обошелся дешевле.

Монтаж новой кровли

После того, как зона работ расчищена от старой кровли и несущих конструкций, можно приступать к монтажу.

Реставрация обрешетки, либо набивка новой

К выбраковке досок обрешетки при замене старых крыш нужно подходить очень придирчиво. Малейшее подозрение на плесень или гниль — и старая доска должна отправляться в утиль. Ведь для замены единственной доски обрешетки потребуется разобрать половину кровли. Следует проверить также все стропила, которых касалась подгнившая доска.

На пропитанные огне- и биозащитным составом стропила набиваются (или прикручиваются саморезами) новые доски. Их параллельность плоскости кровли следует контролировать уровнем или лазерным дальномером.

Монтаж гидроизоляции, пароизоляции

Слой гидроизоляции защищает утеплитель и строительные конструкции от влаги, конденсирующейся на нижней стороне кровельного материала при перепадах температур.

Пароизоляция помогает отводить избыточную влажность из подкровельного пространства. Полотна полимерных мембранных пленок следует монтировать с перекрытием в 10-15 см и проклеивать двухсторонним строительным скотчем.

Монтаж утеплителя

Панели утеплителя выбирают по ширине, равными шагу стропил. Обычно это 60 см. Панели нужно плотно закладывать между стропилами.

Стыки, неплотности и прорехи заполняют обрезками материала так, чтобы его слой был равномерным по всей площади крыши.

При использовании пенополистирола швы и зазоры заполняют строительной пеной.

Монтаж кровли

Монтаж кровли частного дома начинают с ее кромки. От аккуратности укладки первого ряда листов металлочерепицы будет зависеть вид всей кровли в целом. Каждый лист проверяют с помощью уровня.

При укладке покрытия следует пользоваться обувью на мягкой и не скользящей подошве, не оставляющей следов на материале.

Какую пленку выбрать

Пароизоляция

Пароизоляционные мембраны поставляют несколько зарубежных и отечественных компаний. Среди российских производителей выделяется фирма Изоспан. Она предлагает обычные и супердиффузионные пленки для зданий с повышенной влажностью. Компания предлагает лучшие цены за 1м².

Прайс-лист компании Juta обойдется несколько дороже. Она сопоставима с Изоспаном по эксплуатационным характеристикам. Компания предлагает модели как для односкатных, так и для двускатных крыш с высоким углом уклона.

Зарубежные производители Fakro, Delta и Folder привлекают потребителей повышенным сроком службы своих мембран и расширенной гарантией.

Мембраны Тайвек (филиал всемирно известной корпорации Дюпон) всегда используют самые передовые технические решения и научные разработки. Технологическое лидерство обуславливает и высокие цены: в среднем вдвое дороже аналогичной продукции от Изоспан.

Гидроизоляция

Гидроизоляционные пленки предлагают те же производители, что и пароизоляцию. Здесь выделяются трехслойные высокодиффузионные мембраны компании Delta, предназначенные для укладки на сплошную подложку.

Выбираем утеплитель

От качества утеплителя зависит микроклимат в доме, создание здоровой и комфортной среды обитания, а также экономия энергоресурсов. Наиболее популярными среди домовладельцев являются следующие материалы:

Минеральная вата. Материал экологичен, доступен по цене пожаробезопасен, воздухопроницаем, хорошо удерживает тепло. Теряет свои свойства при намокании, поэтому особенно важна качественная парогидроизоляция. Склонен к слеживанию и оседанию при большом угле уклона ската. Имеет большой вес на квадратный метр.
Пенопласт и пеноплекс. Вспененный полистирол обходится дешевле других за м², очень легок и не потребует усиления стропильной системы. Материал не впитывает влагу и нуждается в минимальной пароизоляции. Существенным недостатком является пожароопасность и выделение ядовитых веществ при нагревании.
Напыляемые материалы. Пенополиуретан и эковата обеспечивают отличную теплоизоляцию, поскольку не имеют швов и зазоров. Их распространение ограничивается высокой ценой оборудования для нанесения.

Минеральная вата на сегодня завоевала наибольшую популярность.

Особенности монтажа кровли

В зависимости от типа кровельного материала существует ряд особенностей при монтаже.

Металлочерепица

При монтаже металлочерепицы исключительно важно следить за ровной укладкой листов. Каждый из них нужно проверять уровнем и линейкой на параллельность предыдущему ряду и соседним листам.

Малейшее отклонение в первых рядах на длинном скате приведет к неплотному прилеганию соседних листов и заставит перемонтировать весь скат.

Профлист

При обновлении крыши на даче или небольшом доме можно заказать нарезку листа точно под размер ската. Это существенно облегчает монтаж. Обычно раскладывают 3-4 соседних листа, проверяют их на параллельность кромкам ската.

Убедившись в том, что стыковочные волны полностью заходят друг в друга и плотно прилегают к предыдущему листу, привинчивают кровельными саморезами, размещая их во впадинах профиля.

Мягкая черепица

Гибкая черепица благодаря своей эластичности не столь требовательная к ровности поверхности. ее можно монтировать даже на криволинейные крыши самой сложной формы. На крыше частного дома они встречаются на декоративных башенках.

Для работы с мягкой кровлей на даче или в индивидуальном доме лучше выбрать жаркий день. Солнце нагреет подложку и мастику, нанесенную на нижнюю часть сегментов. Это обеспечит отличное приклеивание и надежный монтаж кровли. В прохладную погоду придется подогревать сегменты феном. При этом очень важно не превысить температуру и не перегреть материал.

Длину кровельных гвоздей следует выбирать так, чтобы они не торчали из материала подложки.

Выводы по замене старой кровли на новую

Замена крыши, проведенная своевременно, избавит владельца от лишних расходов и переживаний. Во что обойдется поменять кровлю на новую?

Замена крыши частного дома должна быть тщательно просчитана. Обязательно нужно составить проект. Тем, кто хочет сберечь время, подрядчики предлагают заменить кровлю под ключ. Они разберут существующую, вывезут мусор, они же проведут и монтаж новой кровли.

Домашние мастера могут провести замену кровли самостоятельно, соблюдая технологию и правила техники безопасности.

Узнать стоимость монтажа на свой дом

Исходя из Ваших ответов, мы сделаем для Вас расчет и сообщим по указанному номеру телефона или эл.почте!

Замена крыши дома, демонтаж.

Как заменить кровлю крыши своими руками

Каким должен быть дом? В первую очередь он должен быть сухим и теплым. За эти два важных критерия отвечает крыша. Если кровля не в порядке, то проблемы не заставят себя ждать. Протечки, сырость, большие счета за отопление, нарушение внешнего облика дома – это только частичный их перечень.

Но как вовремя понять, что нужна замена кровли крыши? Для этого необходим качественный осмотр кровли и стропильной системы. Делать его нужно ежегодно, даже для владельцев новых крыш. В результате осмотра могут выявиться проблемы, которые и укажут на масштаб необходимого ремонта.

Обнаружены мелкие трещины на кровельном покрытии, оно потеряло эстетический вид. При этом к стропильной системе вопросов нет — на дереве не замечена гниль, трещины или грибок. Данный вариант самый простой, достаточно купить новый кровельный материал для крыши и заменить им старый.
Обнаружены следы влаги на стенах чердака или помещения мансарды. В доме отмечается высокая влажность. Все это указывает на то, что кровля протекает или излишне накапливает влагу. При снятии кровельного покрытия чаще всего будут обнаружены следы гнили или даже грибка на обрешетке. Как следствие потребуется не только замена покрытия, но и каркаса.
Обнаружены серьезные разрушения стропильной системы, теплоизоляционного слоя и дыры в кровельном покрытии. Данный вариант самый сложный. Потребуется полная реконструкция всей крыши. Владельцу дома нужно быть готовым, что стоимость замены крыши таких масштабов будет значительной. Если траты неизбежны, стоит задуматься имеет ли смысл увеличить площадь дома, соорудив мансарду.

Демонтаж старой кровли

Решение о частичном или полном ремонте крыши принято. Следующий этап замены кровли — это демонтаж старого покрытия. Если в качестве настила выступает шифер, то для его снятия потребуется фомка и молоток. Если в дальнейшем владелец дома не планирует использовать листы, то можно пробить в шифере дырки в местах, где он крепится к обрешетке и скинуть листы на землю. Когда повторное использование актуально, то работу по снятию старого шифера нужно производить более аккуратно и обязательно с помощником.

Демонтаж обрешетки и всей стропильной системы производится с использованием фомки или пилы.

Если кровля была покрыта более современными материалами, такими как профнастил, металлочерепица или керамическая черепица, то демонтаж кровли производится максимально аккуратно. Данное покрытие всегда можно использовать повторно для крыш небольших площадей – гаража или дачного домика.

На какое покрытие лучше заменить старую кровлю?

Если крыше необходим капитальный ремонт или полная замена конструкции, то ограничений при выборе материала для покрытия нет. Если же замена кровли будет производиться на старую стропильную систему, то специалисты рекомендуют использовать металлочерепицу или профнастил. Оба этих материала закроют недостатки старой конструкции (есть у всех старых кровель).

Как произвести замену шифера на металлочерепицу без последствий

Замена крыши из шифера на новый материал начинается с демонтажа и осмотра стропильной системы. Если обнаружены следы гнили или повреждения от насекомых, то разрушенные участки дерева ликвидируются и заменяются новыми. Затем расстилается слой гидробарьера, он крепится по всей площади стропил с помощью строительного степлера. Далее начинается монтаж обрешетки — монтируется брус обязательно перпендикулярно коньку крыши, с помощью него производится окончательное крепление прослойки гидробарьера.

Продолжаем устанавливать обрешетку – крепим поверх брусьев бруски такого же сечения (как правило, 25*120 мм). Начинать устанавливать бруски необходимо с края, важно по ходу работы проверять точность уровня при помощи шнура, установленного по диагонали.

Укладка листов металлочерепицы начинается справа налево! Это важно, так как у листов есть своя система крепления, если производить их укладку в правильном направлении, то вся работа пройдет быстро и ровно. Если же выступающие места обнаружены, то их необходимо срезать болгаркой. Монтируются низ каждого листа обязательно ниже стропил где-то на 8 см.

Особенности замены шифера на профнастил

Профилированный лист выпускается в разных размерах, в нашем случае он должен соответствовать следующим габаритам: ширина от 980 до 1800 мм, длина от 0,6 до 0,8 мм. Замена кровли дома начинается аналогично, как и в случае с металлочерепицей – с монтажа шифера и проверки стропил.

Далее непосредственно на старые стропила укладывается гидроизоляционное покрытие, обязательно с нахлестом. Стыки пленки необходимо качественно проклеить самоклеющейся лентой. Далее слой теплоизоляции, как правило — это минеральная вата.

Монтаж самих листов профнастила начинают с торцовой стороны крыши в одну или две волны (в зависимости от типа кровли). В местах, где листы находят друг на друга, должны быть качественно скреплены.

Если крыши имеет маленький наклон, то рекомендуется еще дополнительно герметизировать. Крепление материала к обрешетке осуществляется исключительно саморезами с резиновыми прокладками.

Замена кровли будь-то частичная или полная требует больших материальных и трудовых затрат. Сегодня можно найти разные расценки на кровельные работы. Главное помнить что крыша – это не место неразумной экономии.

Другие материалы по теме:

Устройство фальцевой кровли

Укладка металлочерепицы на крышу

Добавить комментарий

Основы замены кровли

Стоимость, материалы и процесс

Ли Уоллендер

Ли Валлендер

Ли имеет более чем двадцатилетний практический опыт реконструкции, ремонта и улучшения домов, а также дает советы по благоустройству дома более 13 лет.

Узнайте больше о The Spruce’s Редакционный процесс

Обновлено 07.08.22

Рассмотрено

Келли Бэкон

Рассмотрено Келли Бэкон

Келли Бэкон — лицензированный генеральный подрядчик с более чем 40-летним опытом работы в строительстве, строительстве и реконструкции жилых домов, а также в коммерческом строительстве. Он является членом Наблюдательного совета по благоустройству дома Spruce.

Узнайте больше о The Spruce’s Наблюдательный совет

Стивен Пютцер / Выбор фотографа РФ / Getty Images

Из всех капитальных ремонтов дома установка новой кровли, возможно, является одной из самых важных. При замене крыши вам нужно учитывать множество вещей, но вы никогда не хотите, чтобы старая крыша рухнула; вода может разрушить внутреннюю часть вашего дома, от утепления чердака до тщательно отреставрированной кухни, вплоть до семейной комнаты в подвале с телевизором с большим экраном. Меньшее количество домашних проблем может быть более катастрофическим, чем проваленная крыша.

Замена крыши — это не то, что нужно воспринимать легкомысленно, и это не ремонт, который вы должны откладывать. Заменить или отремонтировать одну черепицу не так уж сложно, но если одна черепица выходит из строя, рекомендуется осмотреть вашу крышу, чтобы проверить ее целостность.

Вам также может понадобиться разрешение в вашем штате или районе для ремонта крыши, в зависимости от размера участка и типа ремонта. Разрешение также может потребоваться при перекрытии. Когда вы чувствуете, что срок службы вашей крыши подходит к концу, освежите в памяти эти основы, прежде чем запрашивать предложения у кровельных подрядчиков.

Основные кровельные материалы

Ваш выбор вариантов замены крыши часто зависит от вашего местоположения и вашего личного вкуса. Например, металлическая кровля является стандартным выбором в некоторых регионах из-за ее огнестойкости. Напротив, преобладающие стили дома в других областях могут потребовать плиточного инструмента с испанским влиянием. Скат крыши (угол) также влияет на кровельные материалы, которые вы можете использовать. Например, деревянную черепицу можно использовать для крыш с более крутым уклоном, но она не подходит для плоских крыш с низким уклоном.

Самыми популярными вариантами кровли для жилых домов являются:

Битумная черепица: Они дешевы и легко доступны, но менее привлекательны, чем другие варианты, из-за их плоского вида. Этот тип кровли на сегодняшний день является самым популярным кровельным материалом.
Деревянная черепица или черепица: Это дорогая, но привлекательная черепица. Они обладают отличной долговечностью, но не являются хорошим выбором в пожароопасных регионах.
Металлическая кровля : Металлические кровли из стали или алюминия стали более распространенными в последние годы из-за их долговечности и огнестойкости. Для установки этих дорогих крыш требуются специальные подрядчики, но они могут быть рентабельными в долгосрочной перспективе из-за их длительного срока службы. Доступны несколько типов металлических кровельных систем, в том числе панели с выступающими фальцами и изделия, имитирующие внешний вид композитной черепицы.
Шиферная кровля: Это желательный, высококачественный вариант кровли, но он дорогой и тяжелый. Сланцевые крыши очень скользкие при ходьбе, и их трудно ремонтировать в случае повреждения.
Композиционный сланец: Эти синтетические плитки, изготовленные на 95% из переработанных материалов, включая каучук, становятся все более популярными. Они очень похожи на сланец и другие формы каменной плитки, но намного легче и менее подвержены повреждениям.
Глиняная или керамическая плитка: Долгое время являвшаяся самым распространенным изображением в Южной Калифорнии и Флориде, так называемая крыша из красной черепицы в испанском стиле все еще распространена, но постепенно заменяется металлом и композитными материалами, которые имитируют вид испанской черепицы. В настоящее время доступны другие кровельные материалы, которые соответствуют огнезащитным свойствам керамической черепицы, при этом нагрузка на крышу намного меньше. Этот тип черепицы называется «полубочка», потому что это, по сути, цилиндр, разрезанный пополам по длине, примерно 16 дюймов в длину.

По данным Национальной ассоциации домостроителей, более дорогие шиферные, медные и черепичные крыши служат более 50 лет. Деревянные крыши служат около 30 лет, фиброцементная черепица имеет срок службы почти 25 лет, а кровли из битумной черепицы служат около 20 лет.

Отрыв или второй слой?

Когда-то было принято укладывать новую кровлю из гонта поверх существующего слоя хотя бы один раз, а иногда даже дважды. Эта практика кровли больше не разрешена в некоторых юрисдикциях, где теперь требуется полный отрыв предыдущей кровли. Даже там, где разрешено наслоение, нанесение нового слоя черепицы поверх старого следует тщательно взвешивать с учетом его плюсов и минусов:

Вес: Основным аргументом против укладки дополнительных слоев битумной черепицы является то, что кровельные материалы могут стать слишком тяжелыми для основного каркаса крыши. Чрезмерный вес может вызвать структурные проблемы, особенно в старых домах. Тройной слой битумной черепицы часто равен одному слою сланцевой черепицы — чрезвычайно тяжелого типа материала.
Телеграфирование: Еще одна проблема с укладкой гонтов поверх существующих гонтов заключается в том, что вы фактически повторяете некоторые неровности поверхности, которые могут уже присутствовать. Если вы планируете установить новую крышу, вероятно, есть большая вероятность, что у вас могут быть пузыри, неровности и волны, которые следует устранить. Укладка новой черепицы поверх существующих проблем может привести к довольно непривлекательной новой крыше. Один из способов свести к минимуму эту проблему — пройтись по старой крыше и исправить как можно больше проблем, прежде чем перекрывать ее. Чтобы исправить неровности, щели и торчащие гвозди, достаточно молотка, нескольких кровельных гвоздей и горсти черепицы.
Сокращение труда и отходов: Основное преимущество многослойного размещения заключается в том, что оно сокращает объем выполняемой работы. Удаление существующего слоя и последующее наложение нового слоя усложняет процесс. Время не является проблемой, если за работу берутся профессиональные кровельщики, потому что они могут снять большинство крыш утром. Но если вы выполняете работу самостоятельно, это может стать веским аргументом в пользу перекрытия старой крыши.
Гарантии производителя: Некоторые типы крыш и производители требуют, чтобы крыши, на которые распространяется гарантия, были полностью сняты, чтобы соответствовать правилам и ограничениям гарантии. Если крыша в настоящее время находится на гарантии, проверьте, что требуется по гарантии.

Вопросы стоимости

Сколько стоит замена крыши в вашем штате, зависит от вашего выбора кровельных материалов (от дешевой битумной черепицы с тремя выступами до архитектурной черепицы или даже шифера). Выбранный вами кровельный подрядчик, уклон (крутизна или ваша крыша) и площадь вашей крыши — другие факторы, влияющие на стоимость.

На самом деле композитная крыша с тремя выступами для небольшого дома может стоить всего 7000 долларов. В национальном масштабе замена типичной крыши с использованием архитектурной битумной черепицы стоит от 3,50 до 5,50 долларов за квадратный фут — стоимость, которая включает снос, плату за разрешение, утилизацию отходов и очистку.

Типичные средние затраты на разные варианты кровли:

Битумная черепица с тремя выступами: от 7 000 до 12 000 долларов
30-летняя черепица: от 9 000 до 15 000 долларов от 00 до 20 000 долларов США
Резина EPDM: от 8 000 до 14 000 долларов США
Мембрана из ТПО или ПВХ: от 10 000 до 15 000 долларов США
Деревянная черепица: от 14 000 до 25 000 долларов США
Стальная черепица: от 14 000 до 25 000 долларов США
Алюминиевая черепица: от 15 000 до 28 000 долларов
Стальная кровля со стоячим фальцем: от 23 000 до 30 000 долларов
Натуральный сланец: от 0 до 90 50, 0 905,0 $ 045
Бетонная плитка: от 20 000 до 40 000 долларов
Глиняная плитка: от 25 000 до 50 000 долларов США

Рассмотреть кровельные работы в межсезонье

За хорошо слаженной командой кровельщиков приятно наблюдать, поэтому вы платите им за кровельные работы. В то время как в большинстве районов США оптимальный сезон кровельных работ приходится на период с поздней весны до ранней осени, квалифицированные бригады могут продлить сезон работ, иногда даже кровельные работы, когда угрожают снежные бури.

Другими словами, нет причин не нанимать квалифицированную бригаду для кровли вашего дома в межсезонье. В это время вы можете даже наслаждаться более низкими ценами, поскольку спрос на рабочую силу низок. Хитрость в том, чтобы втиснуть работу на крыше в межсезонье, заключается в наличии большой команды профессиональных кровельщиков, которые могут выполнить работу за несколько часов, а не дней, таким образом, используя преимущества засушливых периодов.

Понимание процесса кровли

Вы сможете принимать обоснованные решения при найме кровельной бригады, если понимаете шаги по замене крыши, а также жаргон, используемый в кровельной торговле.

Профессионально установленная кровля среднего размера может занять всего три или четыре дня. Общий процесс, за которым следует кровельная бригада, выглядит следующим образом:

Удалите всю существующую черепицу; поместите их в мусорный контейнер: Поврежденные или старые ендовы и отливы также удаляются в это время. Хорошая бригада будет использовать брезент для защиты фундаментных насаждений и кустарников во время отрыва и будет использовать магнитные инструменты для сбора гвоздей и металлических предметов с газона.
Выполните мелкий ремонт крыши, если она в хорошем состоянии: Если нет, замените плохую древесину новой обшивкой из фанеры или 1 х 6 досками обшивки. В зависимости от того, что применимо к вашему типу кровли.
Установите защиту от наледи в регионах, где это требуется: Мембрана для защиты от льда представляет собой синтетический водонепроницаемый барьерный материал, предназначенный для предотвращения скопления тающего льда под черепицей и проникновения через обшивку, где влага может вызвать серьезные повреждения.
Уложить битумную рубероид поверх кровельного покрытия: Слой рубероида создает внутренний барьер против проникновения воды в дом. Ряды кровельной бумаги накладываются внахлест по мере продвижения вверх к пику и обычно прикрепляются скрепками на месте.
Установите металлический отлив по краю крыши, как со стороны карниза, так и со стороны фронтона: Металлический отлив прибивается гвоздями поверх кровельного картона или защиты от льда.
При необходимости установите новый отлив разжелобка в местах, где сходятся две плоскости крыши: Отлив разжелобка обычно прибивается к кровельному настилу и герметизируется кровельным герметиком.
Уложите гонты с выступами, начиная с карниза и двигаясь вверх по направлению к вершине: В местах установки вентиляционных отверстий гонты с выступами укладываются, начиная снизу, двигаясь вверх.
Нанесите гидроизоляцию вокруг всех мест, где в доме может произойти утечка – вокруг дымохода, вокруг световых люков и вентиляционных отверстий дымохода и т. д.: Установка гидроизоляции может выполняться как часть монтажа кровли по мере того, как ряды гонтов продвигаются вверх по настилу крыши.
Установка конькового вентиляционного отверстия: Это непрерывное вентиляционное отверстие вдоль пика крыши способствует циркуляции воздуха в чердачном помещении и может быть неотъемлемой частью отвода горячего воздуха и предотвращения зимних ледяных заторов. Коньковые вентиляционные отверстия могут отсутствовать на старых крышах, но их установка является хорошей идеей всякий раз, когда в доме меняют крышу. Если коньковые вентиляционные отверстия нецелесообразны, следует установить другие типы крышных или фронтонных вентиляционных отверстий для обеспечения циркуляции воздуха в чердачном помещении.
Завершить окончательную очистку и вывезти мусор: Проверить и утвердить установку строительный инспектор.

Кровельный бизнес использует специальную терминологию при оценке материалов для кровельных работ.

Термин «квадрат», когда он используется в кровельном бизнесе, является единицей площади. Один квадрат равен 100 квадратным футам.
Черепица поставляется в «связках». Три или четыре связки черепицы обычно покрывают квадрат площади кровли.

Все, что вам нужно знать о ценах на кровлю – Forbes Home

Прочная, надежная и стильная крыша, пожалуй, один из самых важных элементов вашего дома. И все же каждые 30–75 лет значительный ущерб может сигнализировать о том, что пора начинать с нуля и проектировать новую крышу. Полная замена крыши стоит от 6 700 долларов США до 80 000 долларов США или приблизительно 11 500 долларов США для дома среднего размера. Почему большой ассортимент? Оказывается, у вас есть много вариантов, когда дело доходит до типа крыши, которую вы можете выбрать.

Сколько стоит замена крыши?

Основными факторами стоимости, влияющими на цену замены крыши, являются тип материалов и конструкция вашей крыши. Например, площадь стандартной крыши составляет от 1000 до 3000 квадратных футов, и вы можете выбрать что угодно: от битумной черепицы до алюминиевой, глиняной или медной кровли.

Смета ваших кровельных работ зависит от материалов и работ. Кровельные материалы поставляются либо квадратными футами, связками или кровельными квадратами — плитами материалов размером 10 на 10 футов. Кроме того, до 60% вашей цены будет приходиться на оплату труда.

Наша средняя стоимость замены кровли учитывает самые распространенные размеры крыш, материалы и ставки труда по всей стране.

Средняя стоимость	11 500 долл. США
Самая высокая стоимость	80 000 долларов США
Самая низкая стоимость	6700 долларов США

Стоимость кровли за квадратный фут

Стоимость установки новой крыши составляет от 4 до 40 долларов за квадратный фут — или около 7 долларов в среднем — включая работу и материалы. Помните, что с точки зрения кровли это означает от 400 до 4000 долларов за квадрат кровли или около 700 долларов за самые популярные материалы.

Оценка размера вашей крыши может стать головной болью, если у вас нет оригинальных чертежей. Наклон и форма вашей крыши — например, вальмовая, двускатная или плоская — определяют количество необходимой черепицы, дранки или черепицы. В конце концов, профессионал сделает лучшую работу по уточнению точного размера вашей крыши.

1000	7000
1109 709	3	3	3
1 200	8 400 долл. США
1 500	10 500 долл. США
1 600 9020 3 10240
1 700	11 900 долл. США
1 800	12 600 долл. США
1 900 90 243 90 240 13 300 долл. США 90 243 90 246 90 336 90 240 2 000 90 243 90 240 14 000 долл. США 90 243 90 246 90 342 90 240 2 500 90 243 902 240 902 440 190 50 долл. США 48	3,000	$21,000

Труд

опыт замены кровли. Они не только могут помочь вам сделать замену вместо выполнения ремонта, но также помогут вам спроектировать крышу, которая лучше всего подходит для вашего дома.

Стоимость услуги составляет в среднем от 2 до 7 долларов за квадратный фут . Верхняя часть этого диапазона приходится на сложные работы с крутыми крышами, труднодоступными местами и регионами с более высокой стоимостью жизни. Ваш подрядчик может взимать от 40 до 60 долларов в час за работу, но для таких крупных проектов чаще используется фиксированная ставка.

Материалы

Остальные от 40% до 50% общих затрат на замену крыши идут на материалы. Подробный список разбит на кровельный материал — черепицу, щебень, черепицу и т. д. — а также на подстилающий слой, новую гидроизоляцию, коньки крыши и вентиляционные отверстия. Вы также внесете свой вклад в стоимость строительных материалов, таких как гвозди, инструменты, лестницы и другое сопутствующее оборудование.

Уклон крыши

Уклон вашей крыши влияет как на площадь в квадратных футах, так и на трудозатраты на замену крыши. Во-первых, чем выше тон, тем больше площадь. В то время как большинство крыш имеют соотношение между 3:12 и 6:12, для более крутых крыш потребуется специальное оборудование, а их установка займет больше времени.

Расходы на кровлю по типу

Битумная черепица, деревянная черепица и сланцевая черепица по-прежнему являются одними из самых распространенных кровельных материалов. Однако при сравнении двух популярных вариантов, таких как битумная черепица и металлическая кровля, вы заметите разницу в долгосрочных затратах на техническое обслуживание. Например, металл лучше противостоит экстремальным погодным условиям, чем асфальт.

При выборе кровельного материала важно учитывать местный климат, несущую способность крыши, бюджет и желаемый внешний вид. Помните, что если вы планируете продавать квартиру в ближайшее время, хорошо спроектированная новая крыша — это один из факторов, который может повлиять на вашу оценку.

Битумная черепица	8 000–17 000 долл. США
Оцинкованная сталь	14 000–30 000 долл. США
Кедровые шейки	14 000–32 000 долл. США
Бетонная плитка	15 000–40 000 долл. США
Алюминий	16 000–34 000 долл. США
Сланцевая плитка	19 000–52 000 долл. США
Глина	22 000–50 000 долл. США
Медь	42 000–80 000 долл. США

Стоимость полной и частичной замены крыши

Есть несколько случаев, когда можно обойтись частичной заменой крыши. Например, возможно, только один участок крыши был поврежден во время шторма. Или, если у вас многоярусная крыша, а износу поддалась только одна. В этом случае вы сэкономите и на работе, и на материалах.

С другой стороны, старые крыши, которые больше не соответствуют местным строительным нормам, скорее всего, потребуют полной замены. Одновременная замена всей крыши также может быть лучшим вариантом для постоянного внешнего вида и продления ее стабильности.

Реклама

ЭТО РЕКЛАМА, А НЕ РЕДАКЦИОННОЕ СОДЕРЖАНИЕ. Обратите внимание, что мы получаем компенсацию за любые продукты, которые вы покупаете или подписываетесь через эту рекламу, и эта компенсация влияет на ранжирование и размещение любых предложений, перечисленных здесь. Мы не предоставляем информацию о каждом доступном предложении. Информация и суммы сбережений, изображенные выше, предназначены только для демонстрационных целей, и ваши результаты могут отличаться.

Использование капитала вашего дома — это простой способ финансировать новую крышу!

Пройдите предварительную квалификацию за считанные минуты, нажав на свой штат.

Узнать больше

Стоимость замены кровли по сравнению с ремонтом

Избегание полной замены крыши часто является эндшпилем. Замена не только дорога, но и разрушительна для жизни среднего домовладельца. Как правило, если менее 100 квадратных футов крыши требуют незначительного ремонта, вы можете избежать замены.

В среднем стоимость ремонта кровли колеблется от от 150 до 7000 долларов . Утечки, отслоение гонта и повреждение гидроизоляции, подстилающего слоя, покрытия настила или конька – все это обычное дело. Однако структурные проблемы, гниль, плесень и признаки длительного заражения вредителями часто являются серьезной причиной для беспокойства и могут привести к полной замене.

Реклама

Сравните предложения от лучших специалистов по ремонту и замене крыш

Бесплатная смета без обязательств

Найти подрядчика

Дополнительные факторы стоимости замены крыши, которые необходимо учитывать

Демонтаж основного структурного элемента вашего дома никогда не бывает простым. Вы, вероятно, столкнетесь с дополнительными сборами за соответствующие работы до, после и во время замены крыши.

Снятие старой крыши

Экономьте время и энергию, позволив профессионалам сначала снять вашу старую крышу. Демонтаж крыши обычно стоит от $1 и $5 за квадратный фут в среднем в зависимости от сложности удаления. Большинство профессионалов также включают плату за перевозку, но вы можете потратить до 600 долларов на стоимость вывоза мусора, если будете делать это самостоятельно.

Необходимый ремонт

Подрядчики имеют возможность отремонтировать и укрепить конструкцию вашей крыши во время замены. Теперь у вас есть шанс устранить повреждения подстилающего слоя, проблемы с вредителями и даже почистить водосточные желоба. Как отмечалось выше, стоимость ремонта кровли колеблется от от 150 до 7000 долларов , но вот некоторые конкретные расходы, которые могут возникнуть:

Замена подстилающего слоя : от 2 до 3 долларов за квадратный фут
Восстановление поврежденной водой крыши : от 400 до 1700 долларов
Ремонт или замена ферм крыши : от 500 до 5000 долларов
Замена изоляции крыши : от 1000 до 2500 долларов
Ремонт вентиляционных отверстий : от 75 до 250 долларов
Ремонт или замена лицевой панели : от 450 до 4000 долларов
Ремонт или замена крышки конька : от 200 до 750 долларов

Наличие мансардных окон, дымоходов и т.п.

Мансардные окна, слуховые окна, дымоходы и софиты требуют дополнительной гидроизоляции, а также кровельных материалов специального размера. Каждая из этих особенностей может поднять цену на замену вашей крыши, в первую очередь в трудовой категории. Цены будут сильно различаться в зависимости от размера вашей крыши и новых материалов, необходимых для каждой функции.

Затраты на уборку

Вы можете заметить плату в размере от 50 до 500 долларов США за транспортировку и местные сборы за утилизацию. Вы также можете справиться с уборкой самостоятельно примерно за ту же цену, но у вашего подрядчика, скорее всего, будет опыт работы с тяжелыми материалами.

Гарантия и страховка на крышу

В зависимости от вашего уровня покрытия гарантия на крышу, гарантия на дом или страховка вашего домовладельца могут покрывать определенные расходы на замену крыши. Например, домашняя гарантия обычно распространяется на ремонт, связанный с утечками. Страхование домовладельца возместит ущерб, причиненный стихийными бедствиями, а гарантия на крышу часто позаботится об ошибках при установке.

Полная замена крыши, однако, может быть немного сложнее. Покрытие, вероятно, будет зависеть от причины новой крыши.

Реклама

Сравните предложения от лучших специалистов по ремонту и замене крыш

Бесплатная смета без обязательств

Найти подрядчика

Замена крыши своими руками Замена крыши своими руками против найма профессионала

Самостоятельная кровля дома — это продвинутый проект «сделай сам». Только пытайтесь делать это в одиночку, если у вас есть достаточный опыт работы с электроинструментами и на лестнице.

И хотя вы можете сэкономить от до 7 долларов за квадратный фут на профессиональной рабочей силе, это не всегда лучший выбор. Ошибки кровли могут привести к дорогостоящему ремонту как вашей крыши, так и всех связанных с ней областей — чердака, каркаса вашего дома и окружающих карнизов — могут привести к повреждению водой, плесени и даже структурным проблемам.

Чтобы получить средние затраты в этой статье, были опрошены два поставщика материалов и семь баз данных о затратах на национальном и местном уровнях. Все усредненные значения были верны на момент публикации и могут быть изменены.

Часто задаваемые вопросы (FAQ)

Ремонтировать крышу самостоятельно или нанять профессионала?

Если вы умеете работать с инструментами и на лестнице, есть небольшой ремонт крыши, который вы можете безопасно выполнить самостоятельно, например, устранить некоторые протечки крыши самостоятельно. Тем не менее, всегда проверяйте свою домашнюю гарантию, чтобы убедиться, что ремонт, сделанный своими руками, не аннулирует ваше покрытие.

Какой кровельный материал лучше всего подходит для жаркого климата?

Если вы живете в климате с сильной жарой и риском лесных пожаров, идеально подходят металлические, глиняные и каменные крыши. Мало того, что они могут выдерживать жару, некоторые металлические кровельные материалы даже отражают солнце от вашего дома и снижают ваши счета за HVAC.

Какой кровельный материал лучше всего подходит для холодного климата?

Металлические крыши — ваш лучший выбор при планировании крыш для холодного климата, особенно из-за их способности сбрасывать снег и лед. Тем не менее, битумная черепица также хорошо работает за меньшие деньги, но часто требует большего ухода, чем металлическая.

Как часто нужно менять крышу?

Срок службы крыши зависит от материала, местного климата и качества обслуживания крыши. Обычные конструкции, такие как битумная черепица и деревянная черепица, служат в среднем до 30 лет, а металлические крыши могут служить до 70 лет.

Какой самый дешевый вариант крыши?

Битумная черепица обычно является наиболее экономичным вариантом кровельного покрытия.