Покупка недвижимости для получения резидентской визы ОАЭ. Что надо знать :: Новости компаний :: РБК Недвижимость

Резидентская виза в ОАЭ доступна для инвесторов за покупку недвижимости. Компания And Now Pleasure подберет подходящий объект, проведет сделку, подготовит документы на оформление долгосрочного разрешения на проживание

Александр Горбунов, генеральный директор компании «Энд Нау Плежеа»

Виза резидента Объединенных Арабских Эмиратов — это аналог вида на жительства (ВНЖ). За покупку недвижимости визу получают сроком на три года или пять лет. Стоимость покупаемого объекта должна быть не менее $204 тыс. Купить можно квартиры, обслуживаемые апартаменты, номера в отелях, виллы, таунхаусы. Обновленная программа позволяет покупать строящуюся недвижимость, брать ипотеку.

Чтобы подобрать и купить объект недвижимости в Дубае, необязательно ехать в ОАЭ — этот вопрос легко решается дистанционно. Менеджеры компании And Now Pleasure обсудят с заявителем его задачи и цели и после оценки рисков ознакомят со списком проверенной недвижимости, подпадающей под программу инвестирования.

В списке объектов — огромная база премиального жилья от ведущих застройщиков.

Обязательно будет организован просмотр объекта — онлайн или с выездом в Дубай. And Now Pleasure и здесь возьмет на себя все организационные вопросы: перелет туда-обратно, бронирование гостиницы, сопровождение. Перед сделкой с недвижимостью проводится проверка юридической чистоты объекта, условий договора. Затем фирма поможет зарегистрировать недвижимость и оформить на нее свидетельство на право собственности. За покупку жилого помещения инвестору нужно будет оплатить регистрационный сбор — 4%.

adv.rbc.ru

Со многими объектами недвижимости в Дубае можно ознакомиться на сайте And Now Pleasure. Шикарные квартиры-студии, роскошные апартаменты, включающие от одной до четырех (или более) спален, виллы, таунхаусы, отельные комплексы — вся недвижимость в элитных районах с колоссально развитой инфраструктурой. Как правило, объекты расположены на закрытых территориях, имеющих собственные досуговые центры и места для отдыха.

Можно купить недвижимость в строящемся здании или приобрести уже готовое помещение, даже с частичной или полной меблировкой.

Параллельно с процессом выбора и покупки помещения сотрудники And Now Pleasure подготовят перечень нужных документов для заявления на резидентскую визу. После получения оригиналов от заявителя юристы фирмы займутся их переводом и заверением у нотариуса, дальнейшей подачей в Минюст и консульство ОАЭ.

Далее заявителю и членам его семьи нужно пройти медицинский осмотр в аккредитованной клинике, чтобы получить сертификат об отсутствии серьезных заболеваний. Потом сдаются биометрические данные и подаются документы на оформление резидентской визы. Получение визы станет доступным после проверки благонадежности инвестора (Due Diligence).

В заявку на получение резидентской визы инвестор может включить членов своей семьи: супругу (а), детей, родителей. Оформляется виза два-три месяца, срок ее действия зависит от стоимости недвижимости. При покупке объекта стоимостью от $204 тыс.

до $544,5 тыс. разрешение на проживание выдается на три года, при цене свыше $544,5 тыс. — на пять лет. Обладателям трехлетней визы нужно жить на территории Арабских Эмиратов или въезжать в страну раз в полгода. Инвесторам с пятилетней визой необязательно жить и находиться в ОАЭ. После окончания действия разрешения можно продлить его на такой же срок.

По резидентской визе становятся доступными передовая государственная медицина ОАЭ, школьное образование по стандартам США, ЕС, Великобритании. И, пожалуй, самое важное для бизнесменов: в Объединенных Арабских Эмиратах упрощенные налоги и можно открыть банковский счет для международных платежей или безопасного хранения своих средств.

Компания And Now Pleasure ждет заявки на подбор недвижимости и помощь в оформлении всех документов круглосуточно.

Реклама. ООО «Энд Нау Плежеа», https://andnowpleasure.ru

Потеря налогового резидентства РФ и адский подоходний налог. Удаленщики и бизнес взялись за голову — Финансы на vc.

ru

{«id»:13779,»url»:»\/distributions\/13779\/click?bit=1&hash=ce6779e4414848be7de39c3c370823372ee3e0120839e159fc5037a1670b9d5c»,»title»:»\u041e\u0431\u0437\u043e\u0440 \u0442\u0440\u0435\u043d\u0430\u0436\u0451\u0440\u0430 \u0434\u043b\u044f \u0438\u043d\u0432\u0435\u0441\u0442\u043e\u0440\u043e\u0432 «,»buttonText»:»\u041a\u0430\u043a \u044d\u0442\u043e?»,»imageUuid»:»194bf0fe-adee-50d0-9bd6-cdfdce1789a1″,»isPaidAndBannersEnabled»:false}

Многие наши сограждане, экстренно покинувшие страну в сентябре 2022 года, столкнутся с проблемой потери налогового резидентства уже в марте 2023 года (при условии, что не выезжали за границу в предыдущие месяцы). Работодатели также начинают активно заниматься вопросами правильного налоогообложения своих удаленных сотрудников. В целом, картина не очень веселая, но давайте обо всем по-порядку.

5701 просмотров

Исходные вводные:

Стандартная ставка НДФЛ – 13-15%

Ставка НДФЛ для нерезидентов – 30%

183 дня за пределами своей страны – и вы теряете налоговое резидентство

Когда происходит переход на ставку 30%?

Как только суммарно вы провели за границей больше 183 дней за прошедший год. Причем год не календарный!

Например: чтобы понять какой налоговый режим должен быть применен к вам в декабре 2022, вы должны посчитать сколько дней в общей сложности вы провели за границей с декабря 2021 года. И так каждый месяц. Как только количество дней перевалит за 183 – поздравляю, теперь вы должны будете отстегивать в казну практически треть своих доходов.

И здесь есть 2 крайне неприятных момента:

– НДФЛ 30% будет распростаняться не только на зарплату, но и на все другие доходы (продажа авто или недвижимости, ценных бумаг и т.д)

– Налог будет пересчитан с начала календарного года, даже если в предыдущие месяцы вы были резидентом.

С месяца утраты статуса налогового резидентства дополнительно (без заявления сотрудника) удерживается сумма НДФЛ (но не более 20% от ежемесячной зарплаты).

Единственный плюс в этой истории заключается в том, что когда (и если) вы станете вновь налог резидентом РФ, система будет работать и в обратную сторону, то есть вам пересчитают НДФЛ в сторону уменьшения за весь календарный год.

Вопросы налогового резидентства – больная тема не только для работников, но и для бизнеса. Достаточно много компаний идет на встречу своим удаленщикам и позволяет им работать из-за границы, но потом сталкивается с рядом проблем:

1. Как отследить, когда работник утратит налоговое резиденство?

Ответственность за правильность определения налогового статуса физического лица, исчисления и уплаты налога в соответствии с его налоговым статусом лежит на Работодателе. При неверно определенном статусе и некорректно определенной в связи с этим ставкой НДФЛ, может возникнуть ситуация, когда с работника удержан НДФЛ в меньшем или, наоборот, большем размере. Все данные по исчисленному и удержанному налогу отражаются в отчетности, которая отправляется в налоговую инспекцию Работодателем. В этом случае возникает риск применения штрафных санкций за недостоверные сведения в отчетности.

2. Как удержать ценные кадры?

Благими намерениями вымощена дорога в ад, как говорится. Пошли на встречу сотрудникам, разрешили работать из-за границы, а потом раз – и этот самый сотрудник теряет треть своей зарплаты, и это нехило снижает мотивацию, да и лояльность. У компании, естественно, и так денег в обрез, чтобы повышать зарплату таким удаленщикам. Не говорю уже о том, что это как минимум нечестно по отношению к другим членам команды, которые исправно ходят в офис. Тут в голову удаленщика приходит логичная идея: нужно найти новую работу и устроиться туда в качестве самозанятого. В текущей компании перейти на самозанятого нельзя, так как работодатель имеет право нанимать своих бывших сотрудников самозанятыми только, если с момента увольнения прошло 2 года. И вот наши ценные кадры уже активно изучают рынок труда и ходят на зум собеседования.

Во всей этой истории есть только одно более-менее удобное (правда не для всех) решение:

Работодатель и сотрудник подписывают доп соглашение, в котором говорится, что сотрудник работает из-за рубежа. С этого момента работодатель перестает вообще удерживать НДФЛ, а уплата налогов остается на совести сотрудника.

Пока он еще налоговой резидент, должен будет отчитаться о доходах в налоговую самостоятельно, а как только этот статус будет утерян, то и обязанность отчитываться вместе с ним. Главное – придется стать законопослушным налогоплательщиком в новой стране проживания.

Если вы столкнулись с такой же проблемой, то поделитесь, что думаете по этому поводу. Поддерживает ли вас ваша компания в этой ситуации?

The Resident (TV Series 2018– )

• Awards
  • 3 nominations

Episodes105

Browse episodes

TopTop-rated

6 seasons

654321See all

6 years

202320222021202020192018See all

Videos205

Клип 1:15

Смотреть Резидент: Доктор Белл и Восс выражают беспокойство по поводу Каина0013

Клип 1:31

Смотреть Резидент: Конрад и Ник хотят устроить сексуальный День Благодарения Логан Ким Подрывает Белл :56

Смотреть Резидент: Конрад рассказывает Беллу о гемоплеатинах

Ролик 1:06

Смотреть Резидент: Каин, Восс и Белл помогают пациентам после аварии0011

Matt Czuchry

• Conrad Hawkins…

Manish Dayal

• Devon Pravesh

Bruce Greenwood

• Randolph Bell

Malcolm-Jamal Warner

• AJ Austin

Tasso Feldman

• Ирвинг Фельдман

Эмили ВанКэмп

• Николетт Невин

Джейн Ливз

• Кит Восс

Шоне Рене Уилсон

• Mina Okafor

Denitra Isler

• Nurse Ellen Hundley

Jessica Miesel

• Nurse Jessica Moore

Vince Foster

• Dr. Paul Chu

Jessica Lucas

• Billie Sutton

Майкл Хоган

• Доктор Альберт Нолан

Ануджа Джоши

• Лила Деви

Моррис Честнат

• Барретт Кейн0006

Glenn Morshower

• Marshall Winthrop

Andrew McCarthy

• Dr. Ian Sullivan

Kaley Ronayne

• Dr. Kincaid Sullivan

• • Amy Holden Jones
  • Hayley Schore
  • Roshan Сетхи
• Весь актерский состав и съемочная группа
• Производство, кассовые сборы и многое другое на IMDbPro

Еще подобное

9-1-1

Новый Амстердам

Станция 19

Медицина Чикаго

Пожарная служба Чикаго

Хороший доктор

9-1-1: Одинокая звезда

Полиция Чикаго

The Resident

The Rookie

Code Black

FBI

Storyline

Did you know

User reviews375

Review

Featured review

7/

10

Does what it´s supposed to делать — развлекать

Я понимаю, что есть сериалы, которые гораздо более точны с медицинской точки зрения. И да, The Resident играет со стереотипами и клише. Но делает это очень увлекательно. Так что негатива не получаю. Мне очень понравились первый и второй эпизод, и я с нетерпением жду того, что будет дальше.

helpful•48

13

• halbdunkel
• Jan 23, 2018

IMDb Best of 2022

IMDb Best of 2022

Discover the stars who skyrocketed on IMDb’s STARmeter chart this year, and explore more of the Лучшее за 2022 год; включая лучшие трейлеры, плакаты и фотографии.

Подробнее

Подробнее

• Дата выпуска
  • 21 января 2018 г. (США)
• • США
• • Официальный сайт
• • Английский
• Также известен как
  • Atlant
  • 3 Arts Entertainment
  • Up Island Films
• См. другие кредиты компании на IMDbPro

Технические характеристики

• 1 час

• • Dolby Digital
• • 16: 9 HD

Связанные новости

Внесение на эту страницу

Предложите EDIT OR ADIT

. Внесение на эту страницу

Предложите EDIT OR ADIT

. О нас

наша миссия и ценности

Мы считаем, что ваше жилое пространство должно не просто хорошо выглядеть, оно должно

чувствовать себя хорошо. Вот почему мы создали Дом брендов, который фокусируется на качественные материалы, вневременной стиль, и самое главное комфорт.

Excellence01

Big Thinking02

Inclusivity03

Customer Love04

Forward Momentum05

EXCELLENCE

Big thinking

inclusivity

customer love

поступательный импульс

Мы ищем людей, которых не устраивает «хорошо». Цитата Бенджамина Франклина «Если возможно лучшее, то хорошего недостаточно» — это то, что говорит нам. С упорным трудом и большим талантом мы всегда стремимся к совершенству.

Мы стремимся делать то, что другие считают невозможным. Как сказал Уолт Дисней: «Делать невозможное — это весело». Мы живем тем, что придумываем большие идеи и претворяем их в жизнь.

У нас очень разнообразная рабочая сила из всех слоев общества. Независимо от того, кто вы, откуда вы и чем занимаетесь, ваш голос имеет значение и будет услышан.

Как сказал Махатма Ганди: «Будьте той переменой, которую вы хотите видеть в мире». Мы призываем нашу команду быть переменами.

Мы хотим, чтобы наши клиенты чувствовали что-то особенное каждый раз, когда они думают о нас. Знаменитая цитата Майи Энджелоу действительно резюмирует это: «Я узнала, что люди забудут, что вы сказали, люди забудут, что вы сделали, но люди никогда не забудут, что вы заставили их чувствовать».

Мы никогда не стоим на месте и не ждем. Мы принимаем правильные решения, неправильные решения и все, что между ними, но мы всегда принимаем решения и движемся вперед. Как сказал Генри Форд: «Если все движутся вперед вместе, успех сам о себе позаботится.

Актив 3Актив 5

почему и как мы это делаем

Мы здесь не для того, чтобы заново изобретать колесо, мы здесь, чтобы заставить его

вращаться быстрее. Наша команда имеет многолетний опыт работы в сфере D2C. Мы используем этот опыт для создания
брендов, которые постоянно превосходят .

ДАННЫЕ

Доказательство в данных. В Resident мы обращаемся к аналитике в режиме реального времени, чтобы постоянно улучшать наши продукты и качество обслуживания клиентов.

КЛИЕНТЫ ПЕРВЫЕ

Мы любим цифры, но

мы одержимы удовлетворенностью клиентов. Их счастье всегда является нашей целью номер один.

ПРОДУКЦИЯ

Лучшие товары по лучшим ценам. Красивый дом должен быть удобным, качественным, а главное доступным.

резидент через годы

ArrowRightBlackAsset 1

Эрик Хатчинсон, Ран Реске, Крейг Шмайзер, Шэрон Даган, Томер Хатав и Скотт МакЛеод запускают Nectar как идеальное решение для потребителей, чтобы покупать высококачественные и доступные матрасы из пены с эффектом памяти в Интернете.

Запуск DreamCloud, расширяющий ассортимент компании и выводящий на рынок первый гибридный матрас премиум-класса, ориентированный непосредственно на потребителя, по доступной цене.

Nectar становится одним из самых быстрорастущих брендов матрасов D2C на рынке, продав более 100 000 кроватей по всей стране в течение года.

Nectar запускается в Великобритании и становится первым британским брендом матрасов, на 100 % нейтральным для климата.

Resident открывает свой первый выставочный зал в Лас-Вегасе.

Компания Nectar объявляет о создании склада матрасов в качестве своего первого крупного предприятия по производству кирпича и раствора, благодаря чему Nectar появится в 250 магазинах на восточном побережье.

Нектар начинает продаваться на Amazon.

Nectar назван самым быстрорастущим интернет-магазином в Северной Америке в 2018 году.

Компания запускает Awara, чтобы предложить более экологичное решение для сна с использованием как можно большего количества натуральных и органических материалов.

DreamCloud запускается в Великобритании.

Ажиотаж вокруг Nectar продолжает нарастать, поскольку в Черную пятницу сайт посещают более 21 миллиона человек.

DreamCloud начинает продажи на Amazon.

Компания Nectar представляет в нашей линейке два новых матраса премиум-класса: Premier и Premier Copper.

Компания Resident открывает свой первый производственный объект: помещение площадью 300 000 квадратных футов в Джефферсонвилле, штат Индиана, которое, как ожидается, создаст 100 рабочих мест.

Nectar представляет гибриды и теперь доступен более чем в 4000 розничных магазинах.

Компания запускает Siena, еще более доступный вариант матраса с эффектом памяти.

Актив 3Актив 5

НАША МИССИЯ и ценности

Мы считаем, что ваш дом должен не просто хорошо выглядеть — он должен

чувствовать себя хорошо. Вот почему мы создали дом брендов, ориентированных на качественные материалы , неподвластный времени дизайн, и, самое главное, комфорт.

Совершенство

01 — 05

Мы ищем людей, которых не устраивает «хорошо».

Цитата Бенджамина Франклина «Если возможно лучшее, то хорошего недостаточно» — это то, что говорит нам. С упорным трудом и большим талантом мы всегда стремимся к совершенству.

БОЛЬШОЕ ДУМАНИЕ

02 — 05

Мы стремимся делать то, что другие считают невозможным. Как сказал Уолт Дисней: «Делать невозможное — это весело». Мы живем тем, что придумываем большие идеи и претворяем их в жизнь.

ВКЛЮЧЕНИЕ

03 — 05

У нас очень разнообразная рабочая сила из всех слоев общества. Независимо от того, кто вы, откуда вы и чем занимаетесь, ваш голос имеет значение и будет услышан. Как сказал Махатма Ганди: «Будьте той переменой, которую вы хотите видеть в мире». Мы призываем нашу команду быть переменами.

ЛЮБОВЬ КЛИЕНТА

04 — 05

Мы хотим, чтобы наши клиенты чувствовали что-то особенное каждый раз, когда они думают о нас. Знаменитая цитата Майи Энджелоу действительно резюмирует это: «Я узнала, что люди забудут, что вы сказали, люди забудут, что вы сделали, но люди никогда не забудут, что вы заставили их чувствовать».

ИМПУЛЬС ВПЕРЕД

05 — 05

Мы никогда не стоим на месте и не ждем. Мы принимаем правильные решения, неправильные решения и все, что между ними, но мы всегда принимаем решения и движемся вперед. Как сказал Генри Форд: «Если все движутся вперед вместе, успех сам о себе позаботится.

как и почему мы это делаем

Мы здесь не для того, чтобы заново изобретать колесо, мы здесь для того, чтобы заставить его

вращаться быстрее. Наша команда имеет многолетний опыт работы в сфере D2C. Мы используем этот опыт для создания
брендов, которые постоянно превосходят .

ДАННЫЕ

01 — 03

Доказательство в данных. В Resident мы обращаемся к аналитике в режиме реального времени, чтобы постоянно улучшать наши продукты и качество обслуживания клиентов.

КЛИЕНТЫ ПЕРВЫЕ

02 — 03

Мы любим цифры, но мы одержимы удовлетворенностью клиентов.

Их счастье всегда является нашей целью номер один.

ПРОДУКЦИЯ

03 — 03

Лучшие товары по лучшим ценам. Красивый дом должен быть удобным, качественным, а главное доступным.

резидентов старше 9 лет0257

ArrowRightBlackAsset 1

Эрик Хатчинсон, Ран Реске, Крейг Шмайзер, Шэрон Даган, Томер Хатав и Скотт МакЛеод запускают Nectar как удобное решение для потребителей, позволяющее покупать высококачественные и доступные по цене матрасы из пены с эффектом памяти в Интернете.

резидентов за годы

ArrowRightBlackAsset 1

Запуск DreamCloud, расширяющий предложения компании и выводящий на рынок первый гибридный матрас премиум-класса, ориентированный непосредственно на потребителя, по доступной цене. Nectar становится одним из самых быстрорастущих брендов матрасов D2C на рынке, продав более 100 000 кроватей по всей стране в течение года. Nectar запускается в Великобритании и становится первым британским брендом матрасов, на 100% нейтральным для климата.

резидентов за годы

ArrowRightBlackAsset 1

Resident открывает свой первый выставочный зал в Лас-Вегасе. Nectar объявляет о создании Mattress Warehouse как о своем первом крупном кирпичном и строительном растворе, в результате чего Nectar появится в 250 магазинах на восточном побережье. Нектар начинает продаваться на Amazon. Nectar назван самым быстрорастущим ритейлером электронной коммерции в Северной Америке в 2018 году. Компания запускает Awara, чтобы предложить более устойчивое решение для сна, используя как можно больше натуральных и органических материалов. DreamCloud запускается в Великобритании.

резидентов за годы

ArrowRightBlackAsset 1

Ажиотаж вокруг Nectar продолжает нарастать, так как в Черную пятницу сайт посетило более 21 миллиона человек.

резидентов за годы

ArrowRightBlackAsset 1

DreamCloud начинает продажи на Amazon. Nectar представляет в нашей линейке два новых матраса премиум-класса: Premier и Premier Copper.