Toyota bB. Как я пробил аукционник и удивил хозяина машины:)

Всем Привет. Начало осмотра было в прошлом посте — Toyota bB. Какое состояние у праворульных авто в Челябинске?

Давайте об аукционном листе. Их подделывают очень часто. Это вроде все знают и это не новость. И вот какой аукционник был.

Он не настоящий) Но судя по нему, оценка 4.5 это значит следующее.

— Автомобиль так же, как и в оценке «5», может быть любого возраста, но в очень хорошем состоянии. Может иметь до нескольких маленьких царапин, пятнышек ржавчины или почти незаметных поверхностных повреждений кузова. Будет в состоянии получить оценку «5» после небольшого косметического ремонта.

 

На дверях мы видим А1 и А2 это значит.

— А1        царапина длиной до 5 см.

— А2        Царапина длиной до 20 см.

Что мы получили, судя по аукционному листу? Идеальная машина с царапинами и оценка салона B, а это значит — несущественнные загрязнения.

Пробег машины 13758 км заявлен. Слабо верится даже мне:)

А теперь смотрите, как выглядела машина на аукционе. Эти фото я тоже сам нашел.

Все блин отлично, не так ли? 🙂 А вот аукционник настоящий. И на нем немного иначе все.

 

Теперь я Вам все расшифрую. Оценка R. Она означает.

— 0, R или A.       Автомобиль любого возраста после аварии, как правило, отремонтированный изготовителем за счет страховой компании. При продаже перечисляются и описываются ремонтные работы. Это может быть замена бампера или крыла или более мелкий ремонт. В остальном же автомобиль может быть в прекрасном состоянии, но цены на машины с такой оценкой очень низки.

От себя хочу добавить, к нам редко возят хорошие машины. Потому что везут их перекупы с целью заработать. А заработать с плохой машины проще чем с хорошей, ведь цены разные. Именно этот автомобиль стоит на Аукционе не дорого.

 

На дверях с левой стороны, пороге и заднем крыле мы видим буквы ХХ. Что это значит?

— XX — элемент кузова заменен.

Значит, уже заменили обе двери, порог и крыло.  Правда на порогах были пластиковые накладки, и их тоже надо было красить уже, а что под ними никак без СТО не посмотреть.

 

Переднее левое крыло было с царапиной. А1

А1 — царапины длиной до 5 см

Передний бампер А3 что это значит?

— А3        Царапин очень много.

 

Задний бампер А2. Что это значит?

— Одна треть поверхности бампера покрыта царапинами.

 

Крыша U1. Что это значит?

— U1       Вмятина размером около 3 см (мяч для гольфа)

Этих вмятин три штуки они точками отмечены. Их не было при моем осмотре. Значит, крыша окрашена или я не заметил вмятины. Но судя по моим фото этих вмятин я не вижу, значит был окрас.

 

Правая сторона там и А3 и А2 и тд. Что это такое?

А1          царапина длиной до 5 см.

А2          Царапина длиной до 20 см.

А3          Царапина длиной свыше 20 см.

Оценка состояния салона B — В салоне небольшие повреждения в виде потертостей или дыр в сиденьях. Салон можно довольно легко отчистить, необходимость ремонта невысока.

В общем салон нормальный если по-русски. Дыр не было:)

 

Вот такие они, правые рули. И вот так приукрашивают аукционники. Пробег-то родной у машины:) Но это и не важно.

Я ошибся с крышей. Окраса я не заметил. Хочется оправдаться что она была мокрой(сразу после мойки без протирки) и я понимал что не купят машину, но факт остается фактом, крышу я не заметил.

Заднее левое крыло, что заменено я не мог сказать с уверенностью на 100%. Надо было смотреть снизу, но в целом я говорил про проемы и швы заднего левого крыла. Но на 100% уверен в замене не был.

Крышка багажника в данный момент с царапинами. Она не снималась.

А Вы видели на родном ауке, что задняя правая дверь имеет вмятину возле арки?

Там шпаклю и показывал толщиномер.

Сколы не знаю, делали в Японии или нет, но они есть) Я вам для наглядности просто фото скину, чтобы понять, сколько сколов на морде автомобиля. Как на крыльях, так и на капоте, так и на бампере.

У меня все на сегодня:) Просто проверяйте свои автомобили перед покупкой и все будет у Вас хорошо.

Скажу напоследок. Машина полностью исправная. И даже после таких ремонтов купить ее можно(но не нужно), по сути, тут косяки отталкивают, а не окрасы. В целом, я почти всё сумел найти. Видимо опыта у меня еще маловато, раз не все нашел.

Поэтому от таких машин я ухожу, а не смотрю их дальше. Зачем рисковать? Все увидеть невозможно, а если увидел и так больше положенного, то проще найти машину лучше, а не разбираться с этой. Надеюсь, Вы меня поняли, почему я с легкостью ухожу от крашеной крыши, или 5-7 окрасов на машине. Ведь это только то, что я заметил. А заметил я не все, есть скрытые дефекты и прочее. Надо перестраховываться.

 

Всем МИР. Вот и я прикоснулся к востоку. Давно прули не смотрел и тем более не пробивал:)  И как я понимаю, сейчас из-за пошлин хорошее авто вряд ли повезут? Что скажете дальневосточники.

Как исправить код ошибки ограничения мощности на Хонде Везеле видео?

/ / /

Олжас

Просто в эти 100$ входин наверная промывка системы вентиляции антисептиком от плесени. Хотя процесс примерно по сложности тикой же как и замена фильтра. Стоит комплект для промывки кондея около $20 в России я пользую StepUp два балона один для промывки испарителя другой для дезинфекции воздуховодов.

Яван

Михаил, антибукс и ЕSP вроде как разные вещи. ESP- курсовая устойчивость Или я не прав?

Ephrem

Здравствуйте! У моей нивы при трогании был стук в редукторе из-за большого зазора, между ведущей и ведомой шестернями. А уже при движении был стук в подшипниках полуосей. Редуктор отрегулировал,а подшипники на полуосях заменил. Штопорные кольца прихватил сваркой для 100% уверенности, что полуось не вылезет. Спасибо за видео!!!

спросили какая тема интересна: давление масло горит от 85 градусов (после капиталки и до тоже горела) меняли, датчик, масло, фильтр, кольца…масло насос сказали нормальный хотя у меня сомнение. Что еще может быть? Машина приора

Зухра

а у дизельного аккорда какой? может кто-то подсказать)

Василёк Смоголев

‘меня постриг парикмахер’

Рис

съэкономленные деньги- это загаботанные деньги (еврейская,народная мудрость)

Бакытбек

Быстро, все самое важное. Интересно рассказываете. А как можно пробить аукционник?

Gannon

За аукс не знал.и гляну в подлокотник)

Акиф

Купил в морозовске ростовской области а сам я с волгоградской области. 2008 года Цивик на механике

Жасмина Зелепцова

Парни расскажите про карвин что за компания, почему открываю на их странице аукцион цены дороже чем на рынке почти в 2 раза где подвох спасибо Пермский край. ГДЕ ВЫГОДНЕЕ БРАТЬ АВТО???.

Микита

Свифт вроде неплохой но для лохов аукционник другой это настораживает.

Бахти

ага цвыркаем стартером и клапана погнуты например на рено, так как звездочка на коленвале без шпонки

Риси

Здравствуйте. Вы не снимете такое же видео только на Субару форестер сф5

Карчев Росси

день добрый. подскажите пожалуйста,что может быть: подозрительный треск на ямках при езде со стороны переднего колеса. грешу на рулевой наконечник

Brita

Я понимаю, что видео древнее и все такое, но кто-то может посоветовать, за какие деньги и с каким пробегом не страшно брать сей аппарат??? У меня сейчас кей кар от Хонды и душа желает поездок на дальняки, а с малышом с 0.7 под капотом — это сущий адЪ.

Ильдус

Я взял передний привод и ни сколько не напрягся, в городе он мне на хрен не нужен!

Рихтер

сакура есть нарицание по опыту, клапан отвалился,oc 195 ос 196 ставим, интересное исполнение пурфлюкс надо разобрать будет,

Кенни

ок, напиши сюда пожалуйста как узнаешь, он первый кого я начал смотреть и мне очень нравилось, теперь начал с самого начала смотреть других блогеров!!!

Задать вопрос

Аукционист: «Давайте сделаем перерыв…»

~ Доверенный аукционист и свидетель-эксперт, обладающий непревзойденным знанием аукционного законодательства и обычной практики.

Поиск:

15 Пятница июнь 2012 г.

Автор: Майк Брэндли, аукционист, CAI, CAS, AARE в аукционном праве, Аукционная школа, Аукционы, Договорное право, Национальная ассоциация аукционистов, Недвижимость на аукционе

≈ 2 комментария

Торги на ферме Эрла и Эйлин площадью 850 акров были быстрыми и яростными.

Долгожданный аукцион в Спрингфилдском зале VFW начался в 17:00. с более чем 120 в комнате.

Первоначальная ставка составляла 1000 долларов за акр и быстро выросла до 5000 долларов за акр.

Толпа все больше притихала, поскольку торги превысили 6000 долларов за акр. Один из таких посетителей заметил: : «В воздухе чувствовалось электричество». Другой сказал:

«Кажется, я забыл дышать».

Поскольку торги достигли 6250 долларов за акр, аукционист запросил 6300 долларов. Дыхание аукциониста было отчетливо слышно через микрофон, так как ни один человек не произнес ни звука.

Примерно через 30 секунд поступило предложение на 6300 долларов, и торги продолжались вплоть до 7500 долларов за акр. Участник торгов позже вспоминал: «Я чувствовал, как мое сердце бьется в моих руках», , когда она сжимала свою аукционную брошюру.

В этот момент аукционист сказал: «Ребята, у меня есть 7500 долларов прямо здесь», указывая на участника торгов в конце зала, «и мы собираемся сделать 10-минутный перерыв и сразу вернуться с тобой.»

Таким образом, «Давайте сделаем перерыв…»

Аукционисты называют несколько причин перерывов во время аукционов:

• Посоветоваться с продавцом… чтобы обсудить, достаточно ли высока ставка.

• Чтобы задать продавцу вопрос… например, «Хотите ли вы предложить что-нибудь еще, чтобы побудить к увеличению ставок?»

• Чтобы прояснить вопрос … кто-то спросил о границе собственности, или о водоснабжении, или об ограничении правового акта.

Тем не менее, другие аукционисты утверждают, что делать перерыв контрпродуктивно; говорят ломая,

• Тот завораживающий, гипнотизирующий эффект всех, «быстрых разговоров» теряется.

• Участники торгов имеют шанс, , «прийти в себя».

• Становится трудно вернуть это, «электрический, с учащенным сердцебиением» окружающая среда.

Почему аукционисты говорят быстро? Мы писали об этом здесь:

Why do auctioneers talk fast?

Возможно, самая существенная причина, которую мы обнаружили в отношении быстрой речи, заключалась в следующем. :

Фактор «да» – Как отмечает Дэвид Палмер, доктор философии, CPA:

«К счастью, люди часто говорят «да» или соглашаются с просьбами из-за бездумного подчинения, они часто готовы сказать «да» автоматически, не подумав сначала. Это делает их жизнь проще и приятнее».

Бездумное подчинение? Как кто-то может заставить кого-то действовать из-за бездумного подчинения? Я думаю, что ответ таков: «Не давайте им много времени, чтобы подумать об этом». Я разговаривал с аукционистами по всем Соединенным Штатам, и, кажется, все согласны с тем, что мы говорим быстро, чтобы дать участникам торгов меньше времени «на раздумья».

Трудно спорить с теорией, согласно которой, предоставляя участникам торгов больше времени на раздумья, они, как правило, делают ставки меньше — и наоборот, если вы даете участникам торгов меньше времени на раздумья, тем больше вероятность того, что они сделают ставку.

В какой-то степени подтверждая нашу точку зрения, один участник торгов заметил вскоре после начала перерыва: «Я даже не осознавал, насколько был напряжен — я потерял счет времени… Я даже не осознавал, что Эйлин сидит рядом мне.»

В разговоре с другим аукционистом в Индиане его мнение о перерыве было ясным:

«Я всегда пытался сделать перерыв на наших аукционах по недвижимости, чтобы — вы знаете — позволить продавцу подумать о снятии резерва, и участники торгов могли подумать о том, сколько еще они могут потратить.

Однако я больше не делаю перерывов.

Около шести месяцев назад я взял
, который сломал , примерно за 4 250 000 долларов на территории аэропорта. Не прошло и минуты, как мой участник, предложивший самую высокую цену, сказал: «Я хочу уйти… Я предложил слишком много». нет выбора, кроме как выпустить его. К тому времени, как мы возобновили аукцион, мы получили до 3 000 000 долларов, и все было готово.

Наш продавец взял бы эти 4 250 000 долларов, которые у нас были, но отклонил предложение на 3 000 000 долларов, и у нас не было продажи. Никогда больше…»

Аукционисту целесообразно сделать перерыв — после того, как имущество выставлено на торги и получены предложения — но до «завершение продажи?»

Как позже заметил наш аукционист из Индианы,

«У вас должна быть действительно веская причина…»

Майк Брэндли, аукционист, CAI, AARE, был аукционистом и сертифицированным оценщиком более 30 лет.

Аукционы его компании расположены по адресу: Mike Brandly, Auctioneer, Keller Williams Auctions и Goodwill Columbus Car Auction. Его страница в Facebook: www.facebook.com/mbauctioneer. Он работает адъюнкт-преподавателем в Государственном общественном колледже Колумбуса и является исполнительным директором аукционной школы Огайо.

Оценить:

Нравится:

Нравится Загрузка…

Введите адрес электронной почты, чтобы подписаться на этот блог и получать уведомления о новых сообщениях по электронной почте.

Адрес электронной почты:

Присоединяйтесь к 1321 подписчику

• 1 599 963 просмотра

%d блоггерам нравится это:

Как принять участие в аукционах

Есть несколько способов принять участие в аукционах недвижимости:

• Агенты/брокеры направляют клиентов или заказчиков
• Быть кооперативным агентом/брокером
• Быть листинговым агентом/брокером (со-брокером)

ВАРИАНТ A: Агенты/брокеры могут направлять клиентов или заказчиков

Агент по недвижимости или брокер может направлять продавца в аукционную компанию и получать реферальное вознаграждение. Направляющий агент или брокер также может сыграть важную роль в убеждении продавца в достоинствах аукциона.

Обязанности направляющего агента/брокера:

• Помогите продавцу проанализировать его потребности, собственность и рынок, чтобы определить, существует ли хорошая аукционная ситуация.
• Направьте продавца в профессиональную компанию по продаже недвижимости.
• Если существует согласованное соглашение о продаже, отмените предыдущее объявление, которое будет заменено аукционным договором.
• Отправьте уведомление в MLS о том, что имущество будет продано на публичных торгах.
• Получите реферальную комиссию от аукционной компании, когда недвижимость закроется.

Типы соглашений, используемых в этой ситуации

• Аукционный договор, заменяющий договор о листинге

ВАРИАНТ B: Быть кооперативным агентом/брокером

Сотрудничающим (продающим) агентом является любой агент/брокер, продающий недвижимость. Он может быть:

• Субагент
• Агент покупателя
• Двойной агент

Сотрудничающий агент или брокер регистрирует покупателя, который покупает имущество, выставленное на аукционе, и получает комиссию, установленную аукционной фирмой. Этот агент или брокер сопровождает участника торгов на предаукционные мероприятия и аукцион, регистрирует его для участия в торгах и получает часть комиссионных.

Обязанности сотрудничающего агента/брокера:

Перед аукционом

• Позвоните аукционным компаниям для включения в их списки рассылки.
• Посетите аукционы недвижимости, чтобы узнать, как они работают.
• Рекламируйте себя как агент/брокер, который хорошо разбирается в аукционах, чтобы получить потенциальных клиентов.
• Посещайте предаукционные дни открытых дверей с потенциальными клиентами.
• Помогите потенциальным клиентам определить рыночную стоимость имущества перед продажей (проверьте сравнительные данные, задолженность по имуществу, право собственности, право удержания и рыночные условия, а также ознакомьтесь с комплексной юридической экспертизой или пакетом участников торгов).
• Изучите правила, необходимые для получения комиссии за регистрацию успешного покупателя.
• Узнать условия аукциона.
• Зарегистрируйте участника торгов до аукциона в соответствии с требованиями аукционной фирмы.
• Помощь участнику торгов в выборе стратегии аукциона.

Во время аукциона

• Присутствовать на аукционе с перспективами.
• Помогите им зарегистрироваться.
• Помогите потенциальному покупателю со стратегией торгов.
• Сопровождать победителя торгов в комнату контракта.

После аукциона

• Получение комиссионного чека при закрытии объекта (обычно этим занимается правообладатель или компания условного депонирования).

Типы соглашений, используемых в данной ситуации

• Регистрация покупателя на днях открытых дверей
• Регистрация брокера для представления потенциальных клиентов

ВАРИАНТ C: Вы можете быть листинговым агентом/брокером (со-брокером)

Листинговый агент/брокер — это агент продавца, который продает собственность продавца и представляет продавца во время продажи и при закрытии сделки. При продаже с аукциона агент по листингу/брокер выполняет многие традиционные функции в сфере недвижимости и разделяет комиссию в зависимости от суммы участия и отношений, определяемых вовлеченными сторонами. Эти отношения выгодны для аукциониста и агента, когда требуются услуги местного аукциона или компании, занимающейся недвижимостью, или когда агент определяет потенциальную аукционную ситуацию для продавца, а агент не является аукционистом.

Обязанности листингового агента/брокера

Перед аукционом

• Обеспечить лидерство (в большинстве случаев).
• Если существует согласованное соглашение о продаже, отмените предыдущее объявление, которое будет заменено аукционным договором.
• Отправьте уведомление в MLS о том, что имущество будет продано на публичных торгах.
• Предоставить информационный бюллетень об объекте.
• Провести анализ рынка.
• Укажите информацию о местном лицензировании.
• Полная комплексная проверка.