как починить все типы кровли

Прохудившаяся крыша с признаками протечек не повод для уныния и подсчета предстоящих расходов на капитальную реконструкцию. Расслабляться тоже не стоит, ведь последствия даже незначительного дефекта могут вылиться во внушительную порчу отделки дома и имущества. Сырость – враг деревянной стропильной системы и проходящей по чердаку электропроводки, соседство влаги с которой реально опасно.

Потому при первых проявлениях намокания стен и потолка нужно немедленно принимать меры по их устранению. В ряде «текущих» случаев ремонт кровли владелец дома может с успехом провести собственноручно.

Протечки – явный признак нарушения в работе кровельной системы. Это характерный показатель возникновения аварийной ситуации вне зависимости от степени намокания строительных конструкций.

Нельзя оставлять без хозяйского внимания даже незначительную течь, которая со временем обязательно увеличится. Бороться с дефектами кровли надо своевременно.

Предпосылки для капитального ремонта

Перечень причин протекания крыши довольно обширен. Есть в нем предпосылки и для капитальных переделок, и для вполне доступного домашнему мастеру косметического ремонта. Капитальное восстановление желательно доверить строительной организации. Оно потребуется, если выявятся ошибки в проектировании и брак кровельной конструкции, такие как:

• Неправильно подобранное кровельное покрытие, несоответствующее типу крыши и крутизне скатов.
• Ошибки в расположении слоев кровельного пирога и в подборе материалов для его сооружения.
• Неверный расчет шага стропильных ног, промахи в устройстве обрешетки.
• Отсутствие карнизных флюгарок, карнизных продух, недостаточная вентиляция в зоне конька.
• Нарушения технологии крепления кровельного покрытия, исправить которые невозможно в ходе текущего ремонта.
• Ощутимые оплошности в обустройстве примыканий и мест пересечения крыши трубами и прочими коммуникациями.
• Неграмотно спроектированная водосточная система, не обеспечивающая полноценный сток воды.

К факторам, сигнализирующим о необходимости капитального вмешательства, относится также применение некачественных материалов и крепежа, вызванное чаще всего банальным желанием сэкономить.

Причиной кровельных протечек могут быть огрехи не только проекта крыши, но и дома в целом. Неучтенные подвижки фундамента или естественной нестабильности деревянных стен, например, могут вызвать перекос кровельной конструкции. Как следствие, нарушение герметичности соединений, смещение узлов, появление трещин, разрыв и разрушение кровельного материала.

Сфера текущих ремонтных операций

Кроме серьезных ошибок в проектировке есть стандартные причины течи, устранить которые сможет косметический ремонт кровли: крыши ведь надо постоянно обслуживать по аналогии со всеми строительными конструкциями. Для этого необязательно обращаться к строителям или быть кровельщиком «с рождения». Можно справиться самостоятельно, если предстоит всего лишь:

• Замена поврежденного участка или детали кровельного покрытия.
• Восстановление герметичности соединения элементов кровельной конструкции.
• Наложение заплаток на прохудившиеся места в покрытии или в гидроизоляции.
• Замена износившегося или некачественного крепежа.
• Ремонт водостоков.

Домашнему мастеру под силу устранение незначительных дефектов битумных и полимерных рулонных кровельных материалов. Вполне доступны простейшие операции по восстановлению крыш, покрытых листовым металлом и металлочерепицей. Особых затруднений не вызовет собственноручный ремонт черепичной и шиферной кровли, если знать технологические тонкости работы с перечисленными видами покрытий. Немаловажным обстоятельством является точное определение причины и места протечки.

Классификация кровельных протечек

Ориентируясь на время и периодичность появления протечек, теоретики кровельного дела делят их на три категории, это:

• Протечки, сопутствующие выпадению жидких атмосферных осадков. Следы намокания или откровенное «капание» появляется непосредственно во время дождя или немного спустя после него. Течет при них обычно по линиям потерявших герметизацию примыканий, в зонах плохо устроенных кровельных проходок, в местах скопления воды. На плоской крыше подобный дефект определяется просто: он расположен непосредственно под прорехой в крыше. Со скатными конструкциями все намного сложнее, потому что затекать вода может в одном месте, а мокнуть в другом.
• Протечки, проявляющиеся в период таяния твердых осадков. Сигналы об их появлении располагаются в ендовах, вдоль свесов, вокруг водосточных воронок и возле желобов. Т.е. в местах скопления талой воды, стоку которой помешала наледь.
• Протечки, связанные с намоканием утеплителя. Чаще всего случаются они в летний зной. Из-за существенной разницы между наружной температурой и аналогичным параметром в толще утеплителя копится конденсат, избыток которого способна «сбрасывать» пароизоляционная мембрана. Вторая причина их появления это повреждение или ошибки в устройстве гидроизоляции.

С первым типом протечек чаще всего приходится сталкиваться хозяевам, решившим своими руками провести ремонт собственной кровли. В большинстве случаев их действия заключаются в восстановлении кровельного покрытия. Второй тип требует тщательного очищения или ремонта водосточной системы, третий – пересчета толщины теплоизоляции с капитальными переделками.

Верная диагностика – залог успеха

Первым шагом к завершению удачного ремонта будет подробная ревизия состояния кровельной системы. Визуальный осмотр в большинстве простейших случаев позволяет выявить течь и найти поврежденные участки. Правда, подходит он лишь для определения дефектов внешних слоев кровельного пирога. Нарушения внутри многослойной начинки сможет найти только опытный мастер.

Проводить диагностику следует в два этапа:

1. Осмотр кровельной системы с чердака. Проверить нужно состояние обшивки, если она имеется, стропил, пола, мауэрлата, если он не находится за обшивкой. Отсыревшие, разбухшие участки дотошно искать не нужно, их сразу видно. Еще наличие протечки легко определяется по характерным изменениям цвета древесины: по обесцвечиванию или появлению темных пятен. Если первый визуальный осмотр не принес результатов, стоит дождаться дождя и подняться на чердак, пока он идет. Места намокания подскажут, в каком направлении искать прореху в кровельной системе.
2. Осмотр наружной стороны кровли. К нему надо основательно подготовиться, особенно, если исследовать предстоит крышу с высокими скатами. Запастись нужно удобной одеждой, обувью с нескользящей подошвой, надежной лестницей с прочным крюком для ее фиксации на коньке. Наружное обследование начинают с конька, постепенно продвигаясь вниз по свесу. Изучают состояние кровельных проходок, примыканий, осматривают ендовы, водосборные желоба и точки внутреннего водостока.

Замечательно, если в результате исследований выяснится, что крыша текла из-за банального застоя воды по причине засорения водосточных каналов и воронок. Так бывает, потому что стопроцентными гидроизоляционными свойствами пока не обладает ни одно из финишных кровельных покрытий. Вся работа тогда заключаться в прочистке путей отвода воды и в ремонте их прохудившихся деталей.

Возможно, потребуется установка жестяного желоба в ендовах мягкой кровли, к примеру, если использованный для их обустройства гидроизоляционный ковер не справляется с обязанностями. Не исключено, что потребуется легкая доработка водосточной и вентиляционной системы путем установки защитных сеток на желоба, продухи, воронки.

При обнаружении на крыше мхов, их аккуратно нужно удалить с покрытия. Чистить битумные и полимерные кровли можно только метлой. С аналогичной заботой относятся к профнастилу и металлочерепице с полимерным покрытием, потому что его легко поцарапать и привести в непригодность. А вот стальную, медную или алюминиевую крышу без защитно-декоративной внешней оболочки допустимо очищать деревянной лопатой, но без фанатизма.

Оптимальное время для работы

Наиболее благоприятным периодом для проведения ремонтных операций на крыше признана ранняя весна или осень. Благоприятны они из-за располагающей к работе температуры в диапазоне от +5ºС до +15-18ºС. Вообще не рекомендовано заниматься капитальным или текущим ремонтом любого вида мягкой кровли, если на градуснике температура ниже указанного нижнего предела. Как битумный, так и полимерный материал тогда теряет эластичность, трескается, его практически невозможно равномерно прикрепить к основанию.

Металлические, асбестоцементные и керамические покрытия не столь требовательны к температурному режиму, но и с ними при отрицательных показателях термометра гораздо сложнее работать.

Естественно, с точки зрения оптимальных для работы условий нежелательны жидкие атмосферные осадки. Мастера от их воздействия сможет защитить тент, но превышение влажности воздуха в ряде случаев негативно отражается на ремонтных процедурах. Трудно добиться идеального результата клеевой операции, невозможно предугадать итог нанесения раствора на трещины и т.д.

Т.к. некоторые ограничения по проведению ремонтных работ на кровле все же существуют, желательно круглый год иметь в запасе «подручный» материал. Для наложения временной заплаты на крышу, независимо от типа покрытия, хорошо бы пополнить хозяйство куском толи, рубероида, полимерной мембраны или подобного изоляционного материала.

А заодно и клеем или битумной мастикой, неважно холодной или горячей, необходимой для приклеивания временного ремонтного приспособления. Не помешает запастись отрезком кровельной жести.

По итогам предварительного обследования можно сделать вывод, доступен ли домашнему мастеру самостоятельный ремонт или лучше нанять кровельщиков. Тем, кто решил приложить собственные усилия, мы предлагаем разбор элементарных ремонтных операций. Сразу хочется предостеречь от упорного стремления восстанавливать крутую крышу с холодным чердаком с наружной стороны.

Владельцам строений с подобной конструкцией не всегда целесообразно рисковать, забираясь на скаты. Если есть возможность заменить штучный элемент покрытия с чердака, разумней будет воспользоваться данным существенным плюсом.

Замена гонта битумной черепицы

Неоспоримое достоинство гибкой черепицы – возможность менять только испорченные плитки, не разбирая вертикальный или горизонтальный ряд до поврежденного места. Трещины, прорехи и зазубрины на ней появляются чаще всего при чистке снега в морозы жесткой лопатой или от падения тяжелых предметов в жару.

Если с поверхности просто осыпалась посыпка, следует обратиться к производителю, чтоб заменил. Трещины штучного элемента представить гарантийным случаем довольно сложно. После продолжительных прений все равно придется самостоятельно менять испорченные гонты.

Последовательность работ по замене битумной черепицы:

• Края верхних и боковых плиток, смежных с заменяемым элементом, осторожно приподнимаем небольшим ломиком.
• Оголив место крепления, гвоздодером аккуратно удаляем крепеж.
• На тыльную сторону нового гонта наносим мастику. Толщина слоя мастики должна быть ровно такой, какой в инструкции указал изготовитель. Не надо «перебарщивать», от этого снижается качество приклеивания.
• Подводим новую черепичину под верхний элемент и устраиваем ее на место прежней.
• Слегка отогнут край верхнего гонта, прибиваем черепичину ершенными гвоздями. Стараемся не попадать в прежнюю крепежную точку, сместившись ближе к верхнему краю на 3-5мм.
• Края смежных плиток смазываем мастикой и фиксируем их на положенном месте.

Если битумная черепица уложена на низкие, почти плоские скаты, течь она будет не по причине механических повреждений. В таких ситуациях рекомендуется полная замена финишного кровельного покрытия, потому что оно не совместимо с типом конструкции.

Как отремонтировать рулонную кровлю

Ремонт битумного, битумно-полимерного и полимерного кровельного покрытия проводят посредством установки заплат из аналогичного материала или из стеклосетки с последующим нанесением мастики. На прорехи в полимерных мембранах латки накладываются только сверху.

Предназначенная для ремонта накладка должна по всем направлениям минимум на 5 см перекрывать повреждение. Края заплатки скругляют. С целью создания прочного соединения кусок мембраны лучше приварить, но можно и приклеить на состав с совместимой формулой.

Способ ремонта рулонной битумной и битумно-полимерной кровли зависит от типа основания:

• Для заделки прорехи в покрытии, настеленном на сплошную деревянную обрешетку, ставят внутреннюю заплатку. Она должна быть по всем направлениям больше дыры на 5-7см. Участок повреждения разрезается крестообразно. Края разреза, словно лепестки, отгибают наружу. Тыльную сторону латки обрабатывают мастикой, аккуратно вставляют в образовавшееся отверстие и осторожно под покрытием расправляют ее края. Затем лепестки разреза возвращают в исходное положение, а линии их соединения заливают мастикой, горячим битумом или битумной суспензией.
• Для ремонта прорехи в покрытии, уложенном на бетонное основание, латку ставят сверху. Кусок материала с размерами, аналогичными предыдущим, обрабатывают мастикой, битумом или суспензией с тыла, затем элементарно приклеивают.

Пробитую или пузырящуюся во многих местах мягкую кровлю не стоит ремонтировать заплатами, лучше целиком перекрыть полосу или весь ковер.

Ремонт фальцевой крыши

Крыша, покрытая листовым металлом, протекать может по трем причинам, это:

• Разъевшая материал коррозия.
• Пробоины от обрушившихся на крышу тяжелых и острых предметов.
• Нарушение герметичности швов.

С протеканием стоячих фальцевых швов борются либо с помощью кромкозагибочной машинки, либо кустарно с помощью молотка и подсобного бруска. Лежачий фальц проще заклеить стеклотканью и покрыть ремонтируемое место полимерной мастикой.

Небольшие пробоины и проржавленные отверстия можно залатать так:

• Ремонтируемый участок тщательно зачищаем щеткой с металлической щетиной.
• Из кровельного листового металла вырезаем латку, края которой будут больше поврежденного участка на 7-10см по всем направлениям.
• Прохудившееся место и тыльную сторону заплаты по периметру сначала покрываем флюсом, затем припаиваем.
• Избыток припоя после остывания снимаем напильником.
• Окрашиваем отремонтированный участок или целиком кровлю.

Если на металлической кровле больше двух-трех пробоин с существенными повреждениями по всей площади листа или пары листов, соединенных в карту, их меняют полностью. Единичную ощутимую по площади дыру в металле заделывают, дублируя часть листа. Так поступить можно, если края ремонтной накладки можно вставить в стоячие фальцы. Работа ювелирная, без опыта за нее лучше не браться.

Чиним крышу из металлочерепицы

У протечек металлочерепичного покрытия есть три распространенных причины, это:

• Результат ошибок при монтаже.
• Использование некачественного крепежа.
• Пробоины из-за некорректной чистки.

Первый пункт связан с капитальными переделками. Исправить положение по второму пункту можно самостоятельно. Если уплотнительные шайбы некачественных креплений разрушились от температурных колебаний, действовать надо согласно следующему алгоритму:

• Ослабляем крепеж смежных листов.
• Вставляем в отверстие над ремонтируемым участком деревянные клинья, подложив под них куски толя или пергамина.
• Выворачиваем саморезы, удаляем поврежденные уплотнители.
• Меняем крепеж.
• Подтягиваем ослабленные крепления смежных листов.

Единичные небольшие пробоины латают по стандартной схеме починки металлической кровли. Листы с множественными дырками лучше полностью поменять, действуя так же, как при замене креплений.

Ремонт шифера без демонтажа

Плоские и волнистые листы асбестоцементного покрытия крайне чувствительны к механическим повреждениям. Пробоину в хрупком материале может сделать камень, упавшее дерево, штык лопаты при чистке, неосторожно наступившая нога. Способ удаления дефектов в шиферном покрытии зависит от степени повреждения. Лист со значительным отверстием лучше поменять, разобрав крышу до поврежденного элемента по вертикали или горизонтали.

Для косметических ремонтных операций по устранению небольших трещин и прорех имеется обширный диапазон средств:

• Масляная краска, используемая для ремонта участка кровли с сеткой мелкой трещин. Поверхность сначала окрашивается, затем на нее накладывается кусок или полоска ткани, снова окрашивается.
• Силиконовый герметик в сочетании с заплатой из плотной ткани.
• Асбестовая паста, используемая для заделки серьезных трещин. Готовят состав из трех частей асбеста и одной части связующего раствора. Раствор затворяют равными частями воды с поливинилацетатным клеем. В асбест постепенно вводят раствор. Перемешивают, стараясь, чтоб не получалось комочков. Чтобы не наглотаться асбестовой пыли, всю работу проводят в респираторе. Наносят пасту послойно, общая толщина восстанавливающего слоя должна быть не менее 2 мм.
• Заплатка из обычной алюминиевой фольги, посаженная на универсальный клей с изнаночной стороны шифера. Для ремонта фольгой лист демонтируют, если нет возможности его починить с холодного чердака. Если трещина пересекает крепежное отверстие, то заклеивают ее полностью, а отверстие под крепеж сверлят повыше.
• Клейкая лента с бутилкаучуковой основой.
• Битумно-полимерная мастика нанесенная слоями вперемежку со стеклосеткой.
• Эпоксидная смола, применяемая для склеивания расколотых по всей длине листов. С изнанки шифер сначала заклеивают стеклосеткой, затем снаружи в трещину заливают смолу.

Оригинальный способ временного ремонта кровли продемонстрирует видео:

Мы предложили простейшие способы починки покрытий, активно востребованных в дачном хозяйстве. На самом деле тема ремонта довольно обширна, и более сложные неполадки можно устранить самостоятельно. Однако школу ремонтника лучше пройти с азов.

---

Будьте в курсе!

Подпишитесь на новостную рассылку

Как починить крышу из любого материала

Современные крыши служат от 20 до 100 лет, и за этот срок с ними много чего случается. Протечки, коррозия, ошибки при монтаже, сильный град — произойти может все что угодно. Большинство повреждений легко исправить самостоятельно, зная технологию и тонкости работы с кровельным материалом. Как это сделать, рассказывает руководитель компании «ВАЯР. Кровля от А до Я» Демьян Фесюк.

Что делать, если течет крыша из металлочерепицы

Кровля из металлочерепицы очень популярна из-за соотношения цены и качества. Этот материал удобен в укладке, имеет небольшой вес и богатый выбор размеров.

Наиболее распространенные проблемы металлочерепицы — коррозия в местах крепления, разрушение резинок на саморезах, выгорание покрытия. Такая крыша нуждается в профилактике: рекомендуется проводить замену крепежа раз в 5 лет, чистить кровлю ото мха и листьев, чтобы предотвратить разрушение.

Если крыша из металлочерепицы начала протекать, нужно найти место протечки и определить состояние кровли под покрытием. Если вода попадает в дом, значит, нарушена целостность гидроизоляции и, возможно, других элементов кровельного пирога: теплоизоляции, пароизоляции, обрешетки.

Характерные места протечек и их ремонт на крыше из металлочерепицы:

• Места крепления элементов. Крыша часто протекает там, где разрушились или частично износились уплотнительные прокладки. Если вы обнаружили такую проблему, достаточно заменить их на новые.
• Узел ендовы. Зимой там скапливается снег, а во время дождя стекают основные потоки воды вперемешку с мусором и листвой, в результате этот угол испытывает повышенные нагрузки. Чтобы устранить протечку, очистите зазоры между скатами, замените планку ендовы и проклейте все стыки герметизирующей лентой.
• Листы металлочерепицы. Если вы поднялись на крышу и обнаружили, что они изменили цвет, на них прогрессирует коррозия, выход лишь один — полная замена проржавевших элементов. Если речь идет сразу о нескольких листах, есть смысл заменить всю металлочерепицу на новую. Если дыра небольшая, можно вырезать кусок с дефектами дрелью с насадкой для металла.
• Стыки листов черепицы. При уклоне меньше 14–15&deg со временем появляются протечки в местах крепления саморезами и на стыках металлочерепицы. Проблема решается увеличением угла наклона или заменой на гибкую черепицу, смонтированную методом приклеивания, т. е. без гвоздевого крепления.

Одиночная протечка свидетельствует о трещине и проблемах с гидроизоляцией. Многочисленные — говорят о неправильной укладке кровельных материалов или их низком качестве.

Как отремонтировать кровлю из битумной черепицы

Битумная черепица прочна и обладает превосходными тепло-, звуко- и гидроизоляционными свойствами, имеет легкий вес и эстетичный вид. Дыры на ней, как правило, образуются из-за неправильной укладки, естественного износа и механических повреждений, например при неаккуратной чистке снега металлической лопатой.

При обнаружении протечки в крыше из битумной черепицы ее нужно осмотреть на предмет сколов, вздутий и других повреждений. Начинать лучше с чердака — там легче увидеть подтеки. При осмотре внешней стороны крыши обратите внимание на узел ендовы и места примыкания черепицы к стенам и трубам.

Если трещины обнаружены в самой черепице, необходимо произвести герметизацию, т. е. усилить водонепроницаемость отдельных частей кровли. Для этого элемент с трещиной промазывают битумной мастикой и посыпают сверху базальтовой крошкой, чтобы защитить от воздействия ультрафиолета.

Если на такой крыше появились дыры, потребуется замена отдельных частей. Поврежденные плашки черепицы приподнимают шпателем, из них удаляют гвозди с помощью гвоздодера и меняют на новые.

Как починить цементно-песчаную черепицу

Цементно-песчаная черепица эстетична внешне, практически ничем не отличается от керамической кровли, хотя дешевле ее примерно вдвое, не боится экстремальных климатических условий, огнеупорна и служит в среднем до 50 лет. Однако на ее поверхности часто образуется мох и известковый налет. При механическом очищении есть большая вероятность сломать хрупкую черепицу.

Если при осмотре крыши вы заметили повреждение одной плашки либо ее стыков, забейте деревянные клинья под пластины, которые располагаются выше. Затем аккуратно снимите поврежденную часть мастерком. Пластину, прибитую к рейке, снимают поворотом и поднятием мастерка. Если снять не получается, следует вытащить гвозди при помощи гвоздодера и срезать шляпки болгаркой.

При необходимости заменяют и подкладочный материал, находящийся под черепицей: проклеивают гидроизоляцию или делают на ней заплатку из того же материала. Если повреждено сразу несколько плашек, порядок действий тот же.

Как заменить керамическую черепицу

Кровля из керамической черепицы чаще всего страдает от трещин, разломов и расслаивания. Они появляются в результате резких перепадов температуры в местах примыкания креплений, при нарушении правил монтажа или во время механической чистки снега.

Если нарушена целостность одной или двух черепиц, их несложно заменить. Для этого забейте деревянные клинья-колышки в элементы, расположенные выше. Затем мастерком подденьте разрушенную плитку и, снова приподняв верхние ряды, установите новую, которая должна со щелчком встать на место старой. После этого уберите колышки.

Как починить шиферную крышу

Погодные условия практически не влияют на эксплуатацию шифера — это одно из его главных преимуществ. Он хорошо защищает от холода, служит до 30–50 лет и отлично заглушает звуки дождя и грома.

При этом шифер — достаточно хрупкий материал, который часто повреждается при ударных нагрузках, а также из-за забивания гвоздей (это покрытие можно только сверлить).

К разрушению шифера могут привести и микротрещины, которые появляются со временем, и обилие мха.

Есть несколько способов заделать повреждения в шифере:

• Приготовить специальный раствор из 3 частей асбеста, 1 части цемента, 1 части воды и 1 части клея ПВА. Размешать его до состояния пасты и нанести на предварительно законопаченную трещину.
• Нанести на трещины монтажную пену, а после затвердевания срезать ее излишки, замазать кровельным герметиком и для повышения гидроизоляции нанести слой кровельной мастики.
• Сложить в несколько слоев фольгу или алюминиевую монтажную ленту, промазать кровельным герметиком и приложить к трещине.
• Очистить поверхность от грязи и краски, обезжирить и нанести силиконовую пасту. Дождаться полного ее высыхания, чтобы обеспечить кровле гидроизоляционный эффект.
• Использовать готовый состав для замазывания швов и трещин. Перед нанесением поверхность нужно обработать обычной ремонтной грунтовкой.
• Смешать мел с олифой, замазать трещины полученным составом и покрасить сверху масляной краской в тон шифера.

Как чинить кровлю из рубероида

Рубероид недорог, но и служит недолго, поэтому его обычно используют для монтажа кровли хозпостроек и других нежилых зданий. Протечки в нем случаются из-за обильного впитывания воды, хождения по крыше, сильных порывов ветра, а также низкого качества самого материала. Некоторые, чтобы сэкономить, используют для настила вместо кровельного рубероида подкладочный. Срок его эксплуатации — всего 5 лет, тогда как кровельные марки служат около 7–8.

Отремонтировать рубероид можно следующими способами:

• Сделать заплатку, если повреждение небольшое. Поверх проблемного участка накладывается кусок нового рубероида. Благодаря этому срок «жизни» кровли до момента капитального ремонта может быть увеличен на 1–2 года.
• Если повреждений много, придется освободить старый слой от защитной крошки и пропитать битумом. Новый слой следует наплавить сверху и приклеить, не избавляясь от нижнего.
• Кровли старше 15 лет обычно покрыты вздутиями и прогнили насквозь. Здесь лучший выход — снять старый материал и уложить новую кровлю. Для такой объемной работы стоит пригласить мастера.

#как сделать #крыша #материалы #ремонт

05.03.2022

12 советов по ремонту крыш: найти и устранить протекающую крышу

Вы можете устранить протечки самостоятельно, опыт не требуется. Мы покажем вам, как отследить и устранить наиболее распространенные типы протечек крыши. Для устранения большинства утечек требуется всего несколько минут.

1 / 12

Семейный мастер на все руки

Обзор протекающей крыши

Если у вас есть водяные пятна, которые распространяются по потолку или стекают по стенам, причиной, вероятно, является протекающая крыша. Отследить утечку — сложная часть; ремонт течи крыши, как правило, довольно легко. Мы покажем вам несколько простых приемов для поиска и ремонта наиболее распространенных типов протекающих крыш. Но если вы живете в Снежном поясе и зимой у вас течи бывают только в теплые или солнечные дни, вероятно, у вас есть ледяные заторы. Мы не будем вдаваться в этот рассказ об устранении протечки крыши. Прочтите эту статью, чтобы узнать больше о предотвращении образования наледи. Если у вас протекает крыша, вам лучше немедленно ее починить, даже если она вас не сильно беспокоит или в следующем году вы получите новую крышу. Даже за короткое время небольшие протечки могут привести к большим проблемам, таким как плесень, гниение каркаса и обшивки, разрушенная изоляция и поврежденные потолки. Мигающая утечка, вызвавшая дорогостоящий счет за ремонт, была очевидна по пятнам на потолке более двух лет. Если бы домовладелец занялся этим сразу, ущерб и последующий ремонт были бы минимальными.

2 / 12

Семейный мастер на все руки

Как найти протечку в крыше

Когда вы пытаетесь отследить протечку, начните с осмотра крыши вверх от пятен. Первое, на что нужно обратить внимание, это наличие проходов через крышу. Предметы, которые проникают через крышу, на сегодняшний день являются наиболее распространенным источником утечек. На самом деле, протечки редко возникают на открытых участках непрерывной черепицы, даже на старых крышах. Проходы могут включать в себя сантехнику и вентиляционные отверстия на крыше, дымоходы, слуховые окна или что-либо еще, что выступает через крышу. Они могут быть на несколько футов выше места утечки, справа или слева от него. Если у вас есть доступ на чердак, самый простой способ отследить утечку — подняться туда с фонариком и поискать улики. Будут пятна от воды, черные точки или плесень. Но если доступ затруднен или у вас сводчатый потолок, вам придется подняться на крышу и осмотреть подозреваемых.

3 / 12

Семейный мастер на все руки

Уловка для поиска сложных утечек

Если утечку трудно найти, наймите помощника и поднимитесь на крышу с садовым шлангом. Начните с малого, пропитывая область чуть выше места утечки в доме. Изолируйте области, когда вы запускаете шланг. Например, сначала смочите нижнюю сторону дымохода, затем каждую сторону, затем верхнюю часть с обеих сторон. Попросите вашего помощника остаться в доме и дождаться появления капельницы. Дайте шлангу пройти несколько минут в одном месте, прежде чем переместить его немного дальше по крыше. Скажите своему помощнику, чтобы он кричал, когда становится видна капля. Вы будете в районе утечки. Этот процесс может занять более часа, так что наберитесь терпения и не перемещайте шланг слишком рано. Купите своему помощнику обед. Если проточная вода не показывает точное место утечки, не робейте. Начните удалять опоясывающий лишай в подозрительной области. После их удаления появятся доказательства утечки, и вы сможете отследить ее прямо до источника. Вы увидите обесцвеченную фетровую бумагу, пятна воды или даже гнилое дерево непосредственно под и вокруг протекающей крыши.

4 / 12

Семейный мастер на все руки

Устранение небольшой протечки

Некоторые протечки на крыше трудно обнаружить. Иногда вода появляется на потолке вдали от места утечки. Если ваш потолок имеет пластиковый пароизоляционный слой между гипсокартоном и чердачной изоляцией, отодвиньте изоляцию в сторону и поищите пятна на пластике. Часто вода попадает в отверстия в пароизоляции, например, в потолочных светильниках.

Если вы не видите явных следов течи, а пятно довольно маленькое, посмотрите на нижнюю сторону крыши на наличие «блеска». Шинер — это гвоздь, который не попал в элемент каркаса, в данном случае, когда плотник прибил обшивку крыши к стропилам. Влага, попадающая на холодный чердак из нижних помещений, часто конденсируется на холодных гвоздях. Иногда это можно заметить, если забраться на чердак холодной ночью. Ногти будут выглядеть белыми, потому что они покрыты инеем. Когда чердак днём немного нагревается, иней тает и капает, потом ночью опять замерзают гвозди и так далее. Решение состоит в том, чтобы просто подрезать ноготь кусачками.

5 / 12

Семейный мастер на все руки

Фиксирующие вентиляционные колодки

Сантехнические вентиляционные колодки могут быть полностью пластиковыми, пластиковыми и металлическими или даже состоять из двух частей. Проверьте пластиковые основания на наличие трещин, а металлические основания — на наличие разорванных швов. Затем осмотрите резиновый чехол вокруг трубы. Его можно сгнить или разорвать, что позволит воде проникнуть в дом по трубе. При любой из этих проблем следует купить новый вентиляционный чехол взамен старого. Но если гвозди в основании отсутствуют или вытянуты, а чехол в хорошем состоянии, замените их шурупами с резиновой шайбой, которые используются для металлических кровельных систем. Вы найдете их в любом домашнем магазине с остальными винтами. Вам придется освободить соседние черепицы с обеих сторон. Если у вас нет лишних гонтов, будьте осторожны при удалении гонтов, чтобы их можно было использовать повторно. Используйте плоский стержень, чтобы разделить герметик между слоями. Тогда вы сможете загнать плоскую планку под шляпки гвоздей, чтобы выбить гвозди.

6 / 12

Семейный мастер на все руки

Как починить вентиляционные отверстия на крыше

Проверьте наличие трещин на пластиковых вентиляционных отверстиях на крыше и нарушение швов на металлических. У вас может возникнуть соблазн замазать проблему герметиком, но это решение не продлится долго. На самом деле ничего не исправить, кроме замены поврежденных вентиляционных отверстий. Также поищите вырванные или отсутствующие гвозди у нижнего края основания. Замените их винтами с резиновыми шайбами. В большинстве случаев вы можете удалить гвозди под черепицей с обеих сторон вентиляционного отверстия, чтобы освободить ее. В верхней части вентиляционного отверстия тоже будут гвозди. Обычно вы также можете работать с ними, не удаляя черепицу. Прикрутите дно на место винтами с резиновыми шайбами. Выдавите немного герметика под черепицу с обеих сторон вентиляционного отверстия, чтобы удерживать черепицу и создать барьер для воды. Это намного проще, чем переклеивать черепицу.

7 / 12

Семейный мастер на все руки

Ремонт стен и слуховых окон

Вода не всегда попадает на покрытую гонтом поверхность. Часто дождь с ветром попадает сверху крыши, особенно вокруг окон, между угловыми досками и сайдингом, а также через трещины и сучки в сайдинге. Стены мансардных окон обеспечивают множество мест, где вода может стекать вниз и проникать на крышу. Герметик может быть старым, треснутым или даже отсутствовать между угловыми досками и между краями окон и сайдингом. Вода проникает в эти щели и проникает за оклад в дом. Даже герметик, который выглядит неповрежденным, может не герметизировать прилегающие поверхности. Покопайтесь шпателем, чтобы увидеть, запечатано ли место. Выкопайте любой подозрительный герметик и замените его высококачественным герметиком. Также проверьте сайдинг над ступенчатой ​​планкой. Замените любой треснутый, сгнивший или отсутствующий сайдинг, убедившись, что новый элемент перекрывает ступенчатый отлив не менее чем на 2 дюйма. Если у вас все еще есть утечка, вытащите угловые доски и проверьте перекрывающий откос в углу. Часто есть старый, затвердевший герметик, где две части перекрываются во внутреннем углу.

8 / 12

Семейный мастер на все руки

Комплексная проблема с крышей

Эта крыша протекает в снежную часть зимы и во время штормов летом, конечно, из-за плохой гидроизоляции. Софит, соединяющий крышу, является одним из самых сложных мест для гидроизоляции. На фото еще видны следы ледяной запруды. Ледяная запруда возникает, когда снег тает, а вода замерзает, попадая на более холодные края крыши. В конце концов, вода скапливается за плотиной и возвращается обратно под черепицу и под софит, пока не найдет отверстие в крыше. Решение начинается с хорошей гидроизоляции, поскольку это должно остановить утечки из-за дождя, а также может остановить утечки из-за ледяных дамб. Начните с удаления черепицы до деревянной обшивки и наклейте полоску клея для защиты от льда и воды (продается там, где продаются средства для ремонта кровли) под стык софита и основной крыши. В зависимости от того, как соединяются крыши, вам, возможно, придется вырезать прорезь, чтобы продвинуть ее достаточно далеко. Он должен перекрывать еще один кусок ледо-водяной преграды, уложенный ниже, вплоть до края крыши. Это должно покрыть наиболее подверженные утечке области. Затем переоборудовать, прошивая скользящую металлическую ступеньку за фризовой доской (обшивка за водосточным желобом). Отлив ендовы, уложенный над стыком двух крыш, должен перекрывать ступенчатый отлив не менее чем на 2 дюйма. Если протечки из-за наледи продолжаются, рассмотрите возможность установки нагревательных кабелей по краям крыши. (Найдите их в хозяйственных магазинах или домашнем центре.) Улучшенная изоляция чердака и вентиляция обычно являются лучшими способами предотвращения образования наледи, но они могут быть неэффективными в этой сложной ситуации с протекающей крышей.

9 / 12

Семейный мастер на все руки

Фиксирующая ступенчатая накладка

Ступенчатая накладка используется вдоль стен, пересекающих крышу. Каждая короткая секция гидроизоляции отводит воду по гальке вниз по склону. Но если проржавеет насквозь или кусок оторвется, то сразу за ним потечет вода и попадет в дом. Ржавую прокладку необходимо заменить. Это означает удаление черепицы, отсоединение сайдинга, а затем удаление и замену ступенчатой ​​планки. Это так просто. Но иногда кровельщик забывает прибить один из них, и он соскальзывает вниз, обнажая стену. Прочтите эту статью, чтобы узнать больше об установке собственной пошаговой прошивки.

10 / 12

Не рассчитывайте на Колка!

В редких случаях герметик или кровельный цемент вылечат прохудившуюся крышу — по крайней мере, очень надолго. Вы всегда должны пытаться «механически» починить прохудившуюся крышу, когда это возможно. Это означает замену или ремонт существующей гидроизоляции вместо использования какого-либо герметика в качестве герметика. Используйте герметик только для очень маленьких отверстий и в тех случаях, когда промывка не подходит для устранения утечек.

11 / 12

Семейный мастер на все руки

Устранение мелких дырок

Крошечные дырочки в черепице незаметны, потому что они могут вызвать гниение, протекающую крышу и другие повреждения в течение многих лет, прежде чем вы заметите явные признаки протечки. Вы можете найти отверстия, оставшиеся от спутниковой антенны, кронштейнов для крепления антенны или чего угодно. А открытые, неуместные гвозди для ремонта кровли следует вытащить и залатать дыры. Небольшие отверстия легко исправить, но это не заделка герметика в отверстие. Вы решите эту проблему с дырявой крышей с помощью гидроизоляции.

12 / 12

Семейный мастер на все руки

Утечки вокруг кирпичных дымоходов

Вокруг кирпичных дымоходов могут происходить самые разные неприятности. На самом деле, в этой истории слишком много всего, что можно охватить. Обшивка вокруг дымоходов может проржаветь, если это оцинкованная сталь, особенно на 90-градусном изгибе внизу. Быстрое, но довольно долгосрочное решение — просто подложить новую прокладку под старую ржавчину. Таким образом, любая вода, которая просачивается, будет отводиться. Лучшее решение, однако, состоит в том, чтобы вырезать пропил в растворе и установить новый оклад. Получите полную инструкцию по установке облицовки дымохода.

Если вы ищете хорошую лестницу, чтобы подняться на крышу, посмотрите это видео от Stuff We Love о 22-футовой лестнице Little Giant, которое доступно на Amazon.

Первоначально опубликовано: 18 июля 2021 г.

Как починить протекающую крышу – Forbes Advisor – Forbes Home

• Время работы: от 2 до 6 часов
• Общее время: 1-2 дня
• Уровень квалификации: Продвинутый
• Стоимость проекта: $100-$300

Протекающая крыша — это серьезная проблема, которая может привести к целому ряду быстро растущих внутренних проблем, от заболоченной изоляции чердака до испорченных полов. Ремонт протекающей крыши имеет важное значение для поддержания вашего дома.

Ремонт дырявой кровли — трудоемкая работа, которая под силу не каждому. Но если вы готовы к этой задаче, это относительно недорого и дает значительную отдачу в сохранении стоимости вашего дома.

Избранные партнеры

Реклама

ЭТО РЕКЛАМА, А ​​НЕ РЕДАКЦИОННОЕ СОДЕРЖАНИЕ. Обратите внимание, что мы получаем компенсацию за любые продукты, которые вы покупаете или подписываетесь через эту рекламу, и эта компенсация влияет на ранжирование и размещение любых предложений, перечисленных здесь. Мы не предоставляем информацию о каждом доступном предложении. Информация и суммы сбережений, изображенные выше, предназначены только для демонстрационных целей, и ваши результаты могут отличаться.

Получите бесплатные оценки

На веб-сайте Angi

2

Networx

2

Networx

Получите бесплатную оценку труд и опыт, чтобы приспособиться к погоде. Как самодельщик, выберите самое сухое и теплое время года, так как настил крыши может быть открыт в течение дня или двух.

В большинстве регионов это означает устранение протекающей крыши с поздней весны до середины или конца лета и даже до осени. Проверьте ближайший прогноз погоды, прежде чем начинать герметизировать протекающую крышу.

Соображения безопасности

Ремонт протекающей крыши потенциально опасен. Но при надлежащих методах работы ремонт кровли может быть безопасным проектом. Всегда работайте с помощником.

Во избежание падений никогда не работайте на мокрой, заснеженной или обледенелой крыше. Удалите мусор, такой как ветки, сосновые шишки, листья и мох. Носите ботинки с мягкой подошвой.

Используйте персональную систему защиты от падения (PFAS), чтобы замедлить и остановить падение с стены дома. Или используйте стационарную систему защиты от падения, чтобы не дотянуться до незащищенного края крыши.

См. исчерпывающую публикацию OSHA «Защита кровельщиков» для полного набора рекомендаций по безопасности, которые обеспечат вашу безопасность при герметизации протекающей крыши. Используйте также все другие средства индивидуальной защиты, такие как средства защиты слуха и глаз, перчатки и респиратор.

Инструменты

• Плоская монтировка
• Молоток
• Нож для гонта с крюком
• Универсальный нож
• Лестница
• Фонарик
• Шпаклевочный пистолет
• Меловая леска
• Циркулярная пила
• Рулетка
• Карандаш
• Средства индивидуальной защиты

Материалы

• Композитная черепица с тремя выступами
• Рубероид или синтетическая подложка
• Кровельные гвозди
• Обычные гвозди 8d
• Кровельный клей или герметик для наружных работ
• Крышный люк (при замене поврежденного люка)
• Фанера для наружных работ толщиной 7/16 дюйма или плита OSB (при ремонте поврежденного настила крыши)

Реклама

ЭТО РЕКЛАМА, А ​​НЕ РЕДАКЦИОННОЕ СОДЕРЖАНИЕ. Обратите внимание, что мы получаем компенсацию за любые продукты, которые вы покупаете или подписываетесь через эту рекламу, и эта компенсация влияет на ранжирование и размещение любых предложений, перечисленных здесь. Мы не предоставляем информацию о каждом доступном предложении. Информация и суммы сбережений, изображенные выше, предназначены только для демонстрационных целей, и ваши результаты могут отличаться.

Использование капитала вашего дома — это простой способ финансировать новую крышу!

Пройдите предварительную квалификацию за считанные минуты, нажав на свой штат.

Учить больше

Инструкции

1. Найдите утечку в крыше

Начните с самой нижней точки протечки в крыше, например, пятна на потолке, и двигайтесь вверх. Используя лестницу и фонарик, заберитесь на чердак и визуально следуйте по вертикальной линии до крыши. Утечка может начаться на несколько футов выше по линии крыши, ближе к коньку крыши. Место утечки в нижней части кровельного настила может быть окрашено в черный или белый цвет или иметь плесень или грибок,

Вентиляционные отверстия являются основным источником протечек с крыши. Вентиляционные отверстия на крыше могут включать в себя чердачные вентиляторы, турбины, водопроводные канализационные трубы и любые элементы с металлическим фартуком, выступающие над линией крыши. Или источником протечки крыши может быть поврежденный фанерный настил крыши (также известный как обшивка).

2. Осмотрите вентиляционные отверстия на крыше

Если утечка происходит из вентиляционных отверстий на крыше, вернитесь на верхнюю часть крыши и проверьте состояние вентиляционных отверстий. Корпуса или пыльники могли треснуть. Сами вентиляционные отверстия могли быть смещены. Проверьте, нет ли отсутствующих или смещенных гвоздей, крепящих вентиляционные отверстия к крыше.

3. Удаление поврежденного вентиляционного отверстия

С верхней части крыши снимите поврежденное вентиляционное отверстие. Во-первых, используйте монтировку, чтобы вытащить гвозди, крепящие черепицу к вентиляционному отверстию. Затем используйте монтировку, чтобы оттянуть черепицу, закрывающую основание вентиляционного отверстия. Это помогает, чтобы помощник держал черепицу. Не удаляйте опоясывающий лишай. Удалите гвозди, которыми вентиляционное отверстие крепится к настилу крыши. Наконец, снимите вентиляцию.

4. Замена вентиляционного отверстия

Нанесите толстый слой кровельного клея или герметика для наружных работ на нижнюю часть отливов вентиляционного отверстия. Попросите помощника осторожно откатить и отделить черепицу, пока вы скользите в вентиляционное отверстие.

Нижняя часть вентиляционной планки должна проходить над черепицей, чтобы предотвратить утечку. Прибейте вентиляционное отверстие во всех углах и через каждые 4 дюйма. Покройте гвозди цементом или герметиком.

5. Оторвите старую кровельную черепицу

Если утечка происходит из-за повреждения настила крыши, вам потребуется снять черепицу, чтобы получить доступ к поврежденному участку.

Вставьте монтировку под черепицу снизу вверх (к коньку крыши). Начните укладку примерно на два ряда выше предполагаемой точки ремонта. Затем работайте вниз по рядам, постепенно отрывая гвозди и отрывая черепицу.

6. Удалите старую кровельную бумагу

Кровельная бумага или синтетическая подложка отделят черепицу от кровельного настила. Отрежьте бумагу или подложку канцелярским ножом. Сохраняйте как можно больше в целости.

7. Отметьте зону среза настила

Проведите мелом линию вниз по стропилам крыши с левой и правой сторон поврежденного участка настила крыши. Обязательно защелкните линию в центре стропил. Следуйте за существующими гвоздями в качестве ориентира к центру стропил.

Затем проведите мелом линию поперек или под углом 90 градусов к стропилам над и под поврежденным участком.

8. Отрежьте поврежденный настил крыши

Установите глубину диска циркулярной пилы на толщину кровельного настила плюс еще 1/16 дюйма. Следуйте меловым линиям, чтобы отрезать поврежденную часть настила крыши. При резке обязательно вставайте на колени за пределами отмеченной секции.

9. Снимите настил крыши

Используйте монтировку, чтобы вытащить гвозди из выреза настила крыши. Затем подденьте поврежденную фанеру, но пока не выбрасывайте ее.

10. Вырежьте новую заплату настила крыши

Используйте поврежденный участок настила крыши в качестве шаблона для разметки размеров новой заплаты настила крыши. В целях безопасности вырежьте этот участок на земле.

11. Прикрепите заплату для настила крыши

На крыше установите накладку для настила крыши и прибейте ее к стропилам обычными гвоздями диаметром 8d.

12. Укладка бумаги или подложки

Работая снизу вверх, прибейте кровельную бумагу или подложку кровельными гвоздями. Перекрывайте каждый ряд не менее чем на 4 дюйма.

13. Уложите первый ряд гонтов

Начиная с самого нижнего ряда, уложите первый ряд новых гонтов. Сохраняйте установленные ряды, вставляя новые гонты в существующие гонты слева направо.

Нанесите слой кровельного клея на нижнюю часть черепицы. Прибейте гонты вдоль верхней части гонтов.

14. Завершите укладку черепицы

Работайте вверх, пока не дойдете до верхнего ряда черепицы. Совместите новую черепицу с существующей черепицей, поместив новую черепицу под верхний ряд.

Реклама

ЭТО РЕКЛАМА, А ​​НЕ РЕДАКЦИОННОЕ СОДЕРЖАНИЕ. Обратите внимание, что мы получаем компенсацию за любые продукты, которые вы покупаете или подписываетесь через эту рекламу, и эта компенсация влияет на ранжирование и размещение любых предложений, перечисленных здесь. Мы не предоставляем информацию о каждом доступном предложении. Информация и суммы сбережений, изображенные выше, предназначены только для демонстрационных целей, и ваши результаты могут отличаться.

Сравните предложения от лучших специалистов по ремонту и замене крыш

Бесплатно, оценки без обязательств

Найти подрядчика

Когда следует обращаться к специалисту

Устранение протечек на крыше может быть сложной и трудоемкой задачей. Переплетающиеся компоненты крыш должны точно соответствовать друг другу, чтобы предотвратить утечки, а работа требует большого количества подъемов и перетаскивания.

Если вы сомневаетесь в своей способности своевременно починить прохудившуюся крышу, позвоните в кровельную компанию или генеральному подрядчику. Кроме того, если вы чувствуете себя небезопасно при работе на крыше, вызовите профессионала.

Ваш дом. Ваши решения. Наша поддержка.

Получите советы экспертов по вашему дому, советы по дизайну, сколько нужно платить профессионалам и найму экспертов, которые доставляются вам ежедневно.

{{ информационный бюллетеньState.emailErrorMsg }}

Спасибо и добро пожаловать в сообщество Forbes Home Improvement!

{{ информационный бюллетеньState.emailErrorMsg }}

Я согласен получать информационный бюллетень Forbes Home по электронной почте. Пожалуйста, ознакомьтесь с нашей Политикой конфиденциальности для получения дополнительной информации и подробностей о том, как отказаться.